父母借款買房合同模板

父母借款買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，乙方愿意接受甲方提供的借款用于購買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣____________元整（大寫：_______________________）。

1.2乙方借款用途為購買位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

第二條借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計____________個月。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）每月還款日為______日，每月還款金額為人民幣____________元整（大寫：_______________________）；

（2）如遇還款日為法定節(jié)假日，則還款日順延至下一個工作日。

第三條利息及費(fèi)用

3.1本合同借款利率為年利率_____________%，按月計息，每月利息為人民幣____________元整（大寫：_______________________）。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)等。

第四條借款擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧?，以確保甲方借款的安全：

（1）房屋抵押：乙方以其名下位于________________________的房屋作為抵押物，抵押物價值不低于人民幣____________元整（大寫：_______________________）；

（2）保證人擔(dān)保：乙方提供保證人________________________，保證人同意對本合同借款承擔(dān)連帶責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方如未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____________%；

5.2如乙方逾期還款超過____________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方償還全部借款本金及利息；

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方違約責(zé)任。

第六條合同變更及解除

6.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2如本合同解除，乙方應(yīng)立即償還甲方全部借款本金及利息。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）保證人同意擔(dān)保的書面文件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方/第三方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供購房借款，乙方愿意接受甲方提供的借款用于購買房屋，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣____________元整（大寫：_______________________）。

1.2乙方借款用途為購買位于________________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

第二條借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計____________個月。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）每月還款日為______日，每月還款金額為人民幣____________元整（大寫：_______________________）；

（2）如遇還款日為法定節(jié)假日，則還款日順延至下一個工作日。

第三條利息及費(fèi)用

3.1本合同借款利率為年利率_____________%，按月計息，每月利息為人民幣____________元整（大寫：_______________________）。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、保險費(fèi)等。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按時還款時，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況調(diào)整擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）要求乙方提前償還全部借款；

（2）要求乙方提供其他擔(dān)保人；

（3）要求乙方提供其他擔(dān)保措施。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋抵押或其他擔(dān)保措施，以保障其借款權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及利息。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，解除本合同，并要求丙方立即償還全部借款本金及利息。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____________%；

6.2如乙方逾期還款超過____________個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方償還全部借款本金及利息；

6.3乙方如有其他違約行為，甲方有權(quán)采取一切法律手段追究乙方違約責(zé)任。

第七條乙方的限制條款

7.1乙方在借款期間，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其抵押房屋；

7.2乙方不得將抵押房屋出租或以其他方式使用，影響甲方借款權(quán)益；

7.3乙方不得以任何方式減少抵押房屋的價值，包括但不限于裝修、改建等。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）丙方同意擔(dān)保的書面文件；

（4）抵押房屋評估報告。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以更加放心地將資金借給乙方。同時，丙方作為擔(dān)保方，也有機(jī)會從乙方的借款中獲得一定的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，通過合同的條款設(shè)置，甲方在乙方違約時能夠及時采取措施，減少損失。此外，甲方通過要求乙方提供抵押物和擔(dān)保，確保了借款的安全性，從而保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款方）：________________________

乙方（出借方）：________________________

丙方（擔(dān)保方/第三方）：________________________

鑒于乙方需要資金進(jìn)行商業(yè)投資，甲方愿意向乙方提供借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣____________元整（大寫：_______________________）。

1.2乙方借款用途為投資于________________________項(xiàng)目，該投資項(xiàng)目預(yù)期收益為_____________%。

第二條借款期限及還款方式

2.1本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計____________個月。

2.2乙方應(yīng)按以下還款方式向甲方還款：

（1）每月還款日為______日，每月還款金額為人民幣____________元整（大寫：_______________________）；

（2）如遇還款日為法定節(jié)假日，則還款日順延至下一個工作日。

第三條利息及費(fèi)用

3.1本合同借款利率為年利率_____________%，按月計息，每月利息為人民幣____________元整（大寫：_______________________）。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于利息、管理費(fèi)、保險費(fèi)等。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）在乙方未按時還款時，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況和投資項(xiàng)目的收益情況調(diào)整擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）同意乙方延長還款期限；

（2）要求乙方提供額外的擔(dān)保人；

（3）同意乙方部分提前還款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的利率和期限提供借款，并保障乙方的資金安全。

5.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目投資成功并獲得預(yù)期收益后，優(yōu)先償還借款本金和利息。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在借款期間不得干涉乙方的投資決策和項(xiàng)目運(yùn)營。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定及時提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____________%；

6.2如甲方違約導(dǎo)致乙方投資項(xiàng)目受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3甲方如有其他違約行為，乙方有權(quán)采取一切法律手段追究甲方違約責(zé)任。

第七條甲方限制條款

7.1甲方在借款期間，不得要求乙方透露投資項(xiàng)目詳情，除非乙方同意或法律另有規(guī)定；

7.2甲方不得要求乙方提前償還全部借款，除非乙方自愿或投資項(xiàng)目收益異常；

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，單方面改變借款利率或還款方式。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（1）投資項(xiàng)目計劃書；

（2）丙方同意擔(dān)保的書面文件；