百度土地租賃合同模板

百度土地租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意租賃甲方上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為________________________。

4.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，租賃保證金為人民幣_(tái)___元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，無息退還租賃保證金。

六、租賃土地的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃土地后，應(yīng)于____日內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

七、租賃土地的維修保養(yǎng)

7.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，確保土地的完好。

7.2因乙方原因造成租賃土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、合同解除與違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均可通知對(duì)方解除本合同。

8.2合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離租賃土地，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖及土地現(xiàn)狀描述

3.本合同簽訂之日起至合同解除之日止的租金支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，共同就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為________________________。

4.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得改變土地用途。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用租賃土地。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追討租金。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃土地期間，不得損害租賃土地的自然資源和生態(tài)環(huán)境。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃土地恢復(fù)至原狀，包括但不限于土地平整、植被恢復(fù)等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。

7.2乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變土地用途。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃土地進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)。

7.4乙方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃土地的監(jiān)督審查。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方擅自改變土地用途或損害租賃土地的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、合同解除與終止

9.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

9.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖及土地現(xiàn)狀描述

3.本合同簽訂之日起至合同解除之日止的租金支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用租賃土地，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，旨在確保租賃土地得到合理利用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用物業(yè)，為保障乙方租賃權(quán)益，確保物業(yè)租賃過程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，共同就物業(yè)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商用物業(yè)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物業(yè)的用途為________________________。

4.2乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得改變物業(yè)用途。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方參與，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照合同約定提供租賃物業(yè)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲方在提供租賃物業(yè)過程中的服務(wù)進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5.3丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定維修保養(yǎng)物業(yè)，如甲方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物業(yè)，包括但不限于物業(yè)的完整性、設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在合同期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修改造，但需事先取得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的合法合規(guī)，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

7.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.3甲方未按照約定進(jìn)行物業(yè)維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、合同解除與終止

8.1本合同因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

8.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定的情況下，解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商用物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)狀況說明書

3.本合同簽訂之日起至合同解除之日止的租金支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履