流轉(zhuǎn)土地退租合同范例

流轉(zhuǎn)土地退租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就流轉(zhuǎn)土地退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。如乙方選擇退租，應(yīng)提前____________________日向甲方書面提出退租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年的____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________的利率支付滯納金。

四、土地使用及管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按合同約定使用土地，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)與管理。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付____________________元的違約金。

5.2乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____________________元的違約金。

5.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（一）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用現(xiàn)狀說明；

（三）租賃土地平面圖；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用現(xiàn)狀說明；

（三）租賃土地平面圖；

（四）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就流轉(zhuǎn)土地退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)。

1.2土地面積：____________________平方米。

1.3土地性質(zhì)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。如乙方選擇退租，應(yīng)提前____________________日向甲方書面提出退租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/年。

3.2乙方應(yīng)于每年的____________________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________的利率支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證乙方履行合同義務(wù)，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；

（2）要求乙方按照約定支付租金；

（3）在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）在乙方退租時(shí)，要求乙方將土地恢復(fù)至原狀。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途；

（2）不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（3）不得損害土地的生態(tài)環(huán)境；

（4）租賃期滿或乙方違約時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期支付租金，每日按____________________的利率支付滯納金；

（2）擅自改變土地用途，賠償甲方損失；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地，賠償甲方損失；

（4）損害土地生態(tài)環(huán)境，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（一）甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用現(xiàn)狀說明；

（三）租賃土地平面圖；

（四）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（五）其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任與限制，以及第三方擔(dān)保責(zé)任，確保土地租賃過程的穩(wěn)定與安全。同時(shí)，甲方享有廣泛的權(quán)益保障，包括監(jiān)督權(quán)、要求支付租金權(quán)、要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任權(quán)等。這些條款的設(shè)置，旨在最大化甲方利益，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)合同履行保障，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高合同履約率，保障甲方權(quán)益；

3.促進(jìn)土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益；

2.提高甲方在土地租賃市場的競爭力；

3.促進(jìn)甲方土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房屋使用權(quán)。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。如乙方選擇退租，應(yīng)提前____________________日向甲方書面提出退租申請。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日____________________的利率支付滯納金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為保證乙方租賃權(quán)益，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

4.3甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）使用房屋的合理使用權(quán)；

（2）要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方退還押金；

（4）在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與限制

6.1甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下責(zé)任與限制：

（1）提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；

（2）確保房屋及附屬設(shè)施的安全與衛(wèi)生；

（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入房屋；

（4）租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）逾期交付房屋或交付不符合約定的房屋，賠償乙方損失；

（2）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，賠償乙方損失；

（3）房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，造成乙方損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）未按規(guī)定退還押金，支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或任何一方違約，合同終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（一）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）房屋現(xiàn)狀說明；

（三）租賃房