委托房屋過戶合同范例

委托房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋過戶給乙方的有關事宜，經雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）過戶給乙方。

1.2涉案房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、過戶方式

2.1甲方同意將涉案房屋過戶至乙方名下，過戶方式為__________。

2.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，辦理涉案房屋過戶手續(xù)。

三、過戶費用

3.1乙方應承擔涉案房屋過戶過程中產生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

3.2甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔因過戶產生的相關費用。

四、過戶期限

4.1雙方同意，涉案房屋過戶手續(xù)應在__________年__________月__________日前辦理完畢。

4.2如因乙方原因導致過戶手續(xù)未在約定期限內辦理完畢，乙方應承擔相應的違約責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定將涉案房屋過戶至乙方名下，甲方應向乙方支付__________元違約金。

5.3若乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋過戶給乙方，并由丙方提供相關協(xié)助及保障的事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）過戶給乙方。

1.2涉案房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、過戶方式及丙方責任

2.1乙方同意購買涉案房屋，并承擔過戶手續(xù)的全部費用。

2.2丙方作為擔保方，承諾在乙方無法履行過戶義務時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方應確保乙方具備購買涉案房屋的合法資格，并對乙方進行必要的資質審查。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權要求乙方在過戶前支付一定比例的保證金，以確保乙方履行過戶義務。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的過戶行為，并要求乙方提供過戶進度報告。

3.3丙方應在乙方違約時，依法采取必要的補救措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成過戶手續(xù)。

4.2甲方有權要求丙方提供書面擔保函，以證明丙方的擔保能力。

4.3甲方有權在乙方或丙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的法律措施。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間提供涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.2乙方應按照約定支付購房款，并在過戶手續(xù)辦理完畢前，支付丙方約定的保證金。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法性。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購房款或保證金，應向丙方支付__________元違約金，并承擔相應的法律責任。

6.2若丙方未能履行擔保責任，應向甲方支付__________元違約金，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權單方面解除本合同，若乙方或丙方違反合同約定，甲方有權要求賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.丙方擔保函復印件

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方的權益得到保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的付款義務和丙方的擔保責任，確保甲方在房屋過戶過程中的利益最大化。本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，同時為乙方和丙方提供明確的權利義務框架，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方名下房屋，并由丙方提供融資支持的事宜，經三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方。

1.2涉案房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，甲方對該房屋擁有完全的處分權。

1.3涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、交易方式及丙方融資支持

2.1乙方同意購買涉案房屋，并按照約定支付購房款。

2.2丙方同意為乙方的購房行為提供融資支持，包括但不限于貸款、墊付購房款等。

三、丙方權利與義務

3.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及利息。

3.2丙方有權監(jiān)督涉案房屋的交易過程，確保交易安全。

3.3丙方有權在乙方違約時，采取包括但不限于催收、法律訴訟等措施。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定時間提供涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.2乙方有權在丙方提供的融資支持下完成購房。

4.3乙方應按照約定時間支付購房款，并在丙方融資支持到期前，償還丙方提供的融資。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款。

5.2甲方有權要求丙方在融資支持過程中提供必要的協(xié)助。

5.3甲方應按照約定時間將涉案房屋過戶給乙方。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付__________元違約金。

6.2若甲方未按約定時間提供過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元違約金。

6.3若丙方未按約定提供融資支持，應向乙方支付__________元違約金。

6.4甲方在乙方未支付足額購房款前，有權收回涉案房屋的所有權。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.丙方融資協(xié)議復印件

4.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過丙方的融資支持，乙方能夠更靈活地完成購房，同時確保交易過程中的權益不受侵