房屋轉(zhuǎn)賣合同范例

房屋轉(zhuǎn)賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)賣與乙方，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

4.涉案房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)賣與乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.涉案房屋的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.涉案房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

4.涉案房屋的配套設(shè)施包括__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保書，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋相關(guān)稅費繳納完畢。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

4.甲方在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將涉案房屋相關(guān)稅費繳納完畢。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方出具擔(dān)保書，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如乙方未按本合同約定的時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.如丙方未按本合同約定的時間出具擔(dān)保書，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易安全保障，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，確保交易順利進行。

3.為甲方創(chuàng)造更多利益，實現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方希望出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地面積為__________平方米。

3.目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

4.目標(biāo)房產(chǎn)的配套設(shè)施包括__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同交易價格為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

3.丙方作為中介機構(gòu)，有權(quán)收取交易總額的__________%作為傭金，甲方和乙方應(yīng)在交易完成后__________個工作日內(nèi)支付。

三、交易流程

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)中介服務(wù)，包括市場調(diào)研、交易談判、過戶手續(xù)等。

3.乙方有權(quán)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，對目標(biāo)房產(chǎn)進行實地查看和評估。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整購房意向。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取交易總額的__________%作為傭金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，開始提供中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、交易談判、過戶手續(xù)等。

3.丙方應(yīng)確保交易流程的順利進行，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方和乙方的時間安排、提供法律咨詢等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行實地查看和評估。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓目標(biāo)房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定提供目標(biāo)房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如乙方未按本合同約定支付定金或剩余款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.如丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份