換房交易合同范例

換房交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方使用，乙方同意購買該房產事宜，經雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產證號為__________，房產面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.3房產所有權歸甲方，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應在__________日內向甲方支付。

2.4甲方應向乙方開具合法、有效的收據。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在取得房產后，應依法辦理房產過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再擁有該房產所有權。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付__________的違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________房產（以下簡稱“房產”）轉讓給乙方使用，并由丙方提供擔保及協(xié)助事宜，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產證號為__________，房產面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.3房產所有權歸甲方，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方應在__________日內向甲方支付。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付上述轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________），作為其對乙方的擔保。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方在取得房產后，應依法辦理房產過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

3.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再擁有該房產所有權。

四、丙方責任及權利

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，如乙方未按約定支付轉讓價格，丙方應承擔相應的還款責任。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格，并在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益。

4.3丙方有權根據乙方履約情況，調整擔保金額及擔保條件。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照合同約定支付轉讓價格，并配合甲方辦理房產過戶手續(xù)。

5.2乙方在獲得房產后，享有房產的使用權，但不得擅自轉讓、抵押或改變房產用途。

5.3乙方有權要求甲方在房產過戶后，提供相應的物業(yè)及維修服務。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付__________的違約金。

6.2若丙方未按約定支付擔保金額，應向甲方支付__________的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在交易中的權益得到充分保障。

9.2丙方的擔保有助于提高交易的安全性，增強乙方的付款能力，降低交易風險。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方在房產轉讓過程中的權益不受侵害。

10.2通過增加甲方的權利條款及多種利益條款，本合同旨在確保甲方在交易過程中的主導地位，實現(xiàn)甲方在房產轉讓過程中的最大利益。

附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方擔保協(xié)議；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的位于__________房產（以下簡稱“房產”）事宜，并由丙方提供融資支持，經三方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產基本信息

1.1房產位于__________，具體地址為__________。

1.2房產證號為__________，房產面積為__________平方米，房產用途為__________。

1.3房產所有權歸甲方，無任何權利瑕疵。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房產總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方將通過丙方提供的融資服務分批支付。

三、丙方融資支持

3.1丙方同意為乙方的房產購買提供融資支持，具體融資方案詳見附件一。

3.2乙方在丙方提供的融資支持下，應按照融資協(xié)議約定支付利息及還款。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方在取得房產后，應依法辦理房產過戶手續(xù)，甲方應予以配合。

4.3房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再擁有該房產所有權。

五、乙方權利及利益

5.1乙方在支付首期款項后，享有房產的使用權，包括居住、出租等合法用途。

5.2乙方有權要求甲方提供房產的維修保養(yǎng)服務，確保房產的正常使用。

5.3乙方在支付全部房款并完成過戶后，獲得房產的完全所有權。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應保證房產的真實性、合法性，并承擔因房產權利瑕疵導致的法律責任。

6.2甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

6.3甲方不得在合同履行期間，擅自處置房產或設定任何權利負擔。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付__________的違約金。

7.2若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付__________的違約金。

7.3若丙方未能按照融資協(xié)議提供融資支持，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方融資協(xié)議；

（4）其他相關文件。

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方在房產購買