瓜果園轉(zhuǎn)讓合同范例

瓜果園轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

瓜果園轉(zhuǎn)讓合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中國____省____市簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號瓜果園的土地使用權(quán)及果園內(nèi)的所有瓜果樹木，甲方愿意將其擁有的瓜果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的瓜果園。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號瓜果園的土地使用權(quán)及果園內(nèi)的所有瓜果樹木轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的購買意向。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（￥____元）。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將瓜果園的土地使用權(quán)及果園內(nèi)的所有瓜果樹木交付給乙方。

3.2甲方在交付瓜果園時，應(yīng)保證瓜果園內(nèi)的瓜果樹木生長狀況良好，無病蟲害。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證瓜果園的土地使用權(quán)真實(shí)、有效，并配合乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)將瓜果園內(nèi)的瓜果樹木無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有對瓜果樹木的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方在取得瓜果園后，應(yīng)合理經(jīng)營，不得損害瓜果園的生態(tài)環(huán)境。

4.4乙方在經(jīng)營過程中，如需對瓜果園進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付瓜果園，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.瓜果園土地使用證復(fù)印件

2.瓜果園樹木清單

3.土地使用權(quán)變更申請表

4.本合同簽訂地的人民法院的聯(lián)系方式

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

瓜果園轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號瓜果園的土地使用權(quán)及果園內(nèi)的所有瓜果樹木，甲方愿意將其擁有的瓜果園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的瓜果園。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____號瓜果園的土地使用權(quán)及果園內(nèi)的所有瓜果樹木轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（￥____元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（￥____元）作為定金，甲方收到定金后，視為乙方對本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的購買意向。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（￥____元）。

2.4丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)提供全額擔(dān)保。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將瓜果園的土地使用權(quán)及果園內(nèi)的所有瓜果樹木交付給乙方。

3.2甲方在交付瓜果園時，應(yīng)保證瓜果園內(nèi)的瓜果樹木生長狀況良好，無病蟲害。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方保證瓜果園的正常經(jīng)營，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求乙方進(jìn)行果園的改造或擴(kuò)建。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)保證瓜果園的正常經(jīng)營，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行果園的改造或擴(kuò)建。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方有權(quán)要求乙方保證瓜果園的正常經(jīng)營，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（￥____元）。

7.2若乙方損害瓜果園的生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.瓜果園土地使用證復(fù)印件

2.瓜果園樹木清單

3.土地使用權(quán)變更申請表

4.丙方提供的擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，同時丙方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保瓜果園的正常經(jīng)營，維護(hù)甲方在瓜果園轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，并在必要時要求乙方進(jìn)行果園的改造或擴(kuò)建，以保障甲方的長期利益。通過本合同，甲方在瓜果園轉(zhuǎn)讓過程中取得了主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔(dān)保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____省____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)出租給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2每月租金為人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、支付方式及丙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時支付租金。

3.2丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付租金。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的美化或裝修，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃要求，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)保持完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

5.3甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得隨意提高租金或終止租賃。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未保證租賃房產(chǎn)符合租賃要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方在租賃期限內(nèi)終止租賃，未給予乙方合理補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃情況說明

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)清單

乙方為主導(dǎo)的目