沿街房押金合同范例

沿街房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金條款

2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2押金在房屋租賃期間作為甲方對乙方可能造成的房屋損壞、設施損壞等違約行為的賠償金。

2.3乙方在房屋租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

2.4如乙方在租賃期間對房屋及設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

三、押金退還條件

3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設施無損壞、無欠費。

3.2乙方需將房屋及設施恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

3.3乙方需在租賃期滿或提前解除合同時向甲方提供房屋及設施驗收報告。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋及設施清單

3.驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同如有變更，應以書面形式進行。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋使用權人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，為確保乙方履行租賃合同約定的義務，丙方同意提供擔保，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金條款

2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2押金在房屋租賃期間作為甲方對乙方可能造成的房屋損壞、設施損壞等違約行為的賠償金。

2.3丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，甲方有權從丙方處直接追償。

三、丙方擔保條款

3.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，即若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.2丙方應保證其提供的擔保能力，并保證其提供的擔保物或擔保權利合法有效。

3.3丙方同意在乙方違約時，甲方有權直接向其追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔保責任。

四、乙方的責權利

4.1乙方應按合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.2乙方有權在租賃期內使用房屋，但不得改變房屋結構或用途。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應向甲方提供房屋及設施驗收報告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.2若乙方損壞房屋或設施，甲方有權要求乙方賠償，丙方承擔相應的擔保責任。

5.3乙方在租賃期間不得轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、甲方的責權利

6.1甲方應保證房屋及設施的完好，并負責維修保養(yǎng)。

6.2甲方有權在乙方違約時，解除合同，并要求丙方承擔擔保責任。

6.3甲方有權在乙方提前解除合同時，扣除相應的押金。

七、合同的解除與終止

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）乙方違約，經甲方催告后仍未糾正；

（2）丙方違約，未能履行擔保責任；

（3）房屋或設施發(fā)生不可抗力，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

7.2合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的生效與變更

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同如有變更，應以書面形式進行，并經甲乙丙三方簽字（或蓋章）。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋及設施清單

3.驗收報告

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的介入，增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋租賃過程中的權益，確保甲方在合同履行過程中不受損失。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋使用權人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的沿街房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，為確保乙方在租賃期間享有合法權益，丙方同意提供擔保，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、押金條款

2.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2押金在房屋租賃期間作為甲方對乙方可能造成的房屋損壞、設施損壞等違約行為的賠償金。

2.3丙方保證在乙方違約時，承擔相應的擔保責任，甲方有權從丙方處直接追償。

三、丙方擔保條款

3.1丙方在本合同中承擔連帶責任擔保，即若乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.2丙方應保證其提供的擔保能力，并保證其提供的擔保物或擔保權利合法有效。

3.3丙方同意在乙方違約時，甲方有權直接向其追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔保責任。

四、乙方的責權利

4.1乙方有權在租賃期內使用房屋，并享有房屋內的合法使用權。

4.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應向甲方提供房屋及設施驗收報告，并有權要求甲方退還押金。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期間，根據市場行情調整租金，但需提前通知甲方。

5.2乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金，且甲方不得無理拒絕。

5.3乙方有權在租賃期間，將房屋轉租給他人，但需征得甲方同意，并保證轉租方遵守本合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2若甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

6.3若甲方在租賃期滿或提前解除合同時，無正當理由拒絕退還押金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、合同的解除與終止

7.1本合同在以下情形下解除：

（1）甲方違約，經乙方催告后仍未糾正；

（2）丙方違約，未能履行擔保責任；

（3）房屋或設施發(fā)生不可抗力，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。

7.2合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同的生效與變更

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同如有變更，應以書面形式進行，并經甲乙丙三方簽字（或蓋章）。

十、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋及設施清單

3.驗收報告

乙方為主導的目的和意義：

本