房產(chǎn)抵債協(xié)議合同范例

房產(chǎn)抵債協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方因債務問題需以自有房產(chǎn)抵償債務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)

1.1甲方同意以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）作為債務抵償?shù)臉说奈铩?/p>

1.2抵債房產(chǎn)的權屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。

二、債務情況

2.1甲方承認欠乙方債務本金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方同意以抵債房產(chǎn)抵償上述債務本金及利息。

三、抵債房產(chǎn)轉讓

3.1乙方同意接受甲方提供的抵債房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納等。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

四、權利義務

4.1甲方應在抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證、土地證等相關權屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方在取得抵債房產(chǎn)權屬后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

4.3甲方在抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢前，仍需承擔該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵債房產(chǎn)權屬證明文件復印件；

2.甲方債務證明文件；

3.乙方授權委托書（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，就其與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）之間關于房產(chǎn)抵債事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵債房產(chǎn)

1.1甲方同意以其位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“抵債房產(chǎn)”）作為債務抵償?shù)臉说奈铩?/p>

1.2抵債房產(chǎn)的權屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。

1.3丙方作為第三方擔保人，對本協(xié)議項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任。

二、債務情況

2.1甲方承認欠乙方債務本金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方同意以抵債房產(chǎn)抵償上述債務本金及利息。

2.3丙方保證甲方在抵債房產(chǎn)過戶前，債務本金及利息的支付責任。

三、抵債房產(chǎn)轉讓

3.1乙方同意接受甲方提供的抵債房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合乙方辦理抵債房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納等。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方有權要求丙方在約定時間內履行連帶保證責任。

4.3甲方有權要求乙方在抵債房產(chǎn)過戶前，保證抵債房產(chǎn)的完好無損。

五、甲方的義務

5.1甲方應按照本協(xié)議約定，將抵債房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應配合乙方辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

5.3甲方應保證抵債房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在約定時間內履行債務抵償義務。

6.2乙方有權要求丙方在約定時間內履行連帶保證責任。

七、乙方的義務

7.1乙方應按照本協(xié)議約定，在甲方交付抵債房產(chǎn)后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.2乙方應保證在抵債房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或轉讓該房產(chǎn)。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求甲方在約定時間內履行債務抵償義務。

8.2丙方有權要求乙方在約定時間內履行連帶保證責任。

九、丙方的義務

9.1丙方應在本協(xié)議項下，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任。

9.2丙方應按照本協(xié)議約定，在甲方違約時，履行連帶保證責任。

十、違約責任

10.1甲方未按約定時間履行債務抵償義務的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

10.2乙方未按約定時間辦理抵債房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

10.3丙方未按約定履行連帶保證責任的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

10.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵債房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保債務得到妥善解決。通過本協(xié)議，甲方在主導地位下，明確了自身權利和義務，同時增加了乙方及丙方的違約責任和限制條款，從而最大限度地維護了甲方的利益。本協(xié)議的簽訂，為甲方在債務糾紛中提供了有力保障，有助于甲方維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權益，就其與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）之間關于房產(chǎn)購買事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買

1.1乙方同意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡稱“目標房產(chǎn)”）。

1.2目標房產(chǎn)的權屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地證、規(guī)劃許可證等。

1.3丁方作為第三方擔保人，對本協(xié)議項下甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任。

二、交易條件

2.1目標房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照本協(xié)議約定支付購房款。

三、乙方的權利

3.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付目標房產(chǎn)。

3.2乙方有權要求丁方在約定時間內履行連帶保證責任。

3.3乙方有權要求甲方保證目標房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

四、乙方的義務

4.1乙方應按照本協(xié)議約定，在甲方交付目標房產(chǎn)前，支付約定的購房款。

4.2乙方應配合甲方辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應保證在支付購房款后，不得以任何理由拒絕接受目標房產(chǎn)。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。

5.2甲方有權要求丁方在約定時間內履行連帶保證責任。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照本協(xié)議約定，在乙方支付購房款后，交付目標房產(chǎn)。

6.2甲方應保證目標房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

七、丁方的權利

7.1丁方有權要求甲方在乙方支付購房款后，交付目標房產(chǎn)。

7.2丁方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付購房款。

八、丁方的義務

8.1丁方應在本協(xié)議項下，對甲乙雙方的權利義務承擔連帶保證責任。

8.2丁方應按照本協(xié)議約定，在乙方支付購房款后，履行連帶保證責任。

九、違約責任

9.1甲方未按約定時間交付目標房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

9.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

9.3丁方未按約定履行連帶保證責任的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。

9.4任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

結尾：

本協(xié)