小區(qū)電梯改造合同模板

小區(qū)電梯改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，其中包含電梯設(shè)施，由于電梯設(shè)施老舊、存在安全隱患，甲方?jīng)Q定對(duì)其進(jìn)行改造。乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)電梯改造工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就電梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同所述電梯改造工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯更新：更換老舊電梯設(shè)備，包括但不限于曳引機(jī)、對(duì)重、轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等；

（2）電梯安裝：按照甲方要求，在原有電梯井道內(nèi)安裝新的電梯設(shè)備；

（3）電梯裝修：對(duì)電梯轎廂、電梯廳進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、吊頂?shù)龋?/p>

（4）電梯調(diào)試：對(duì)安裝完畢的電梯進(jìn)行調(diào)試，確保其運(yùn)行正常；

（5）電梯驗(yàn)收：甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行電梯驗(yàn)收，乙方配合完成驗(yàn)收工作。

二、工程期限

2.1本合同所述電梯改造工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、工程費(fèi)用

3.1電梯改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保電梯改造工程的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)保證電梯改造工程在正常使用條件下，運(yùn)行壽命不低于__________年。

五、售后服務(wù)

5.1乙方應(yīng)提供電梯改造工程完成后__________年的免費(fèi)售后服務(wù)。

5.2乙方在售后服務(wù)期間，應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，及時(shí)處理故障，確保用戶滿意。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的原有電梯設(shè)備清單及照片；

2.乙方提供的電梯改造設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)；

3.甲方提供的電梯井道相關(guān)資料；

4.甲方提供的電梯改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，其中包含電梯設(shè)施，由于電梯設(shè)施老舊、存在安全隱患，甲方?jīng)Q定對(duì)其進(jìn)行改造。乙方愿意接受甲方委托，承擔(dān)電梯改造工程。為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，對(duì)電梯改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就電梯改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同所述電梯改造工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯更新：更換老舊電梯設(shè)備，包括但不限于曳引機(jī)、對(duì)重、轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等；

（2）電梯安裝：按照甲方要求，在原有電梯井道內(nèi)安裝新的電梯設(shè)備；

（3）電梯裝修：對(duì)電梯轎廂、電梯廳進(jìn)行裝修，包括但不限于墻面、地面、吊頂?shù)龋?/p>

（4）電梯調(diào)試：對(duì)安裝完畢的電梯進(jìn)行調(diào)試，確保其運(yùn)行正常；

（5）電梯驗(yàn)收：甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行電梯驗(yàn)收，乙方配合完成驗(yàn)收工作。

二、工程期限

2.1本合同所述電梯改造工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、工程費(fèi)用

3.1電梯改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)電梯改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的材料、工藝、質(zhì)量等進(jìn)行檢查，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保乙方按時(shí)完成工程；

（3）對(duì)工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收合格。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)電梯改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）對(duì)乙方的違約行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料及售后服務(wù)承諾。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，按時(shí)完成電梯改造工程；

（2）確保電梯改造工程的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）提供完整的工程資料及售后服務(wù)承諾。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若乙方在工程中存在虛假宣傳、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的原有電梯設(shè)備清單及照片；

2.乙方提供的電梯改造設(shè)計(jì)方案及報(bào)價(jià)；

3.甲方提供的電梯井道相關(guān)資料；

4.甲方提供的電梯改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保電梯改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度；

2.通過(guò)丙方的監(jiān)督，提高工程透明度，減少糾紛；

3.引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，降低工程成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保電梯改造工程符合甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)；

2.維護(hù)甲方在電梯改造過(guò)程中的合法權(quán)益；

3.提高電梯改造工程的整體質(zhì)量和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計(jì)劃在其物業(yè)內(nèi)進(jìn)行公共區(qū)域裝修改造，以提高物業(yè)品質(zhì)和居住環(huán)境，乙方作為專業(yè)裝修公司，愿意接受甲方委托，承擔(dān)該裝修改造工程。為了確保工程質(zhì)量和乙方的合法權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理主體，對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就公共區(qū)域裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1本合同所述公共區(qū)域裝修改造工程包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）公共區(qū)域墻面、地面、吊頂?shù)难b修；

（2）公共區(qū)域設(shè)施的更新和安裝；

（3）公共區(qū)域的清潔和整理；

（4）公共區(qū)域的安全設(shè)施檢查和加固；

（5）公共區(qū)域的綠化和美化。

二、工程期限

2.1本合同所述公共區(qū)域裝修改造工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、工程費(fèi)用

3.1公共區(qū)域裝修改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、安裝費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對(duì)裝修改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范；

（2）對(duì)工程材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量符合要求；

（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成；

（4）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定，獲得工程款項(xiàng)；

（2）在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出合理化建議；

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余工程款項(xiàng)；

（4）在工程過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供工程所需的相關(guān)資料和條件；

（2）配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；

（3）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；

（4）在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按期接收并使用改造后的公共區(qū)域。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2若甲方未按約定提供工程所需資料和條件，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若甲方在工程過(guò)程中提出不合理要求，導(dǎo)致工程成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.公共區(qū)域裝修改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算；

2.公共區(qū)域改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

3.公共區(qū)域現(xiàn)狀照片及改造前后的效果圖。

乙方為主