農(nóng)村出售合同模板

農(nóng)村出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的標(biāo)的土地。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其標(biāo)的土地全部出售給買受方。

2.標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的土地基本情況表》。

二、價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整。

4.付款方式：________________。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買受方。

2.雙方應(yīng)在交付標(biāo)的土地之日起____________日內(nèi)，辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

3.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的土地基本情況表》

（2）附件二：《土地權(quán)利證明》

（3）附件三：《付款憑證》

（4）附件四：《過戶手續(xù)相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的所有權(quán)。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方的標(biāo)的土地。

3.丙方作為第三方，愿意提供資金支持及協(xié)助買受方完成標(biāo)的土地的購(gòu)買及開發(fā)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其標(biāo)的土地全部出售給買受方。

2.標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的土地基本情況表》。

二、價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的土地的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整。

4.付款方式：________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方同意向買受方提供人民幣_(tái)___________元整的資金支持，用于標(biāo)的土地的購(gòu)買及開發(fā)。

2.丙方對(duì)買受方使用其提供的資金享有監(jiān)督權(quán)，買受方應(yīng)定期向丙方報(bào)告資金使用情況。

3.丙方在標(biāo)的土地的開發(fā)過程中，享有對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的優(yōu)先合作權(quán)。

4.丙方有權(quán)在標(biāo)的土地開發(fā)完成后，按約定的比例享有收益。

四、甲方權(quán)益保障

1.出賣方在合同簽訂后，有權(quán)要求買受方提供第三方擔(dān)保或財(cái)產(chǎn)抵押，確保買受方履行付款義務(wù)。

2.出賣方有權(quán)監(jiān)督買受方及丙方在標(biāo)的土地的開發(fā)過程中的行為，確保開發(fā)符合合同約定。

3.出賣方有權(quán)在買受方或丙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________元整，并賠償出賣方因此遭受的損失。

2.買受方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________元整，并賠償出賣方因此遭受的損失。

3.買受方在未取得丙方同意的情況下，擅自改變土地用途或處置土地的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)___________元整，并賠償出賣方因此遭受的損失。

4.買受方在合同履行過程中，不得進(jìn)行任何損害出賣方利益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的土地基本情況表》

（2）附件二：《土地權(quán)利證明》

（3）附件三：《付款憑證》

（4）附件四：《過戶手續(xù)相關(guān)文件》

（5）附件五：《第三方資金支持協(xié)議》

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。通過丙方的資金支持，買受方能夠順利完成標(biāo)的土地的購(gòu)買及開發(fā)，實(shí)現(xiàn)甲方的土地增值目標(biāo)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，并通過監(jiān)督買受方及丙方的行為，維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在交易中占據(jù)了主導(dǎo)地位，保障了其在交易中的權(quán)益，同時(shí)也為標(biāo)的土地的開發(fā)提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購(gòu)買出賣方的位于____________________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）。

2.丙方作為第三方，愿意提供融資服務(wù)，協(xié)助買受方完成標(biāo)的廠房的購(gòu)買。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其標(biāo)的廠房出售給買受方。

2.標(biāo)的廠房的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的廠房基本情況表》。

二、價(jià)格及付款方式

1.雙方確認(rèn)，標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整。

4.付款方式：________________。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方同意向買受方提供人民幣_(tái)___________元整的融資服務(wù)，用于標(biāo)的廠房的購(gòu)買。

2.丙方對(duì)買受方使用其提供的資金享有監(jiān)督權(quán)，買受方應(yīng)定期向丙方報(bào)告資金使用情況。

3.丙方在標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)過程中，享有對(duì)廠房的優(yōu)先租賃權(quán)。

4.丙方有權(quán)在標(biāo)的廠房運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定后，按約定的比例享有收益。

四、乙方權(quán)益保障

1.買受方在合同簽訂后，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的廠房的完整權(quán)屬證明，確保標(biāo)的廠房無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的廠房交付前，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保標(biāo)的廠房符合使用要求。

3.買受方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的廠房的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方的融資服務(wù)符合合同約定。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)___________元整，并賠償買受方因此遭受的損失。

2.出賣方在標(biāo)的廠房交付后，不得再對(duì)標(biāo)的廠房進(jìn)行任何形式的干預(yù)，包括但不限于租賃、出售等。

3.出賣方在合同履行過程中，不得進(jìn)行任何損害買受方利益的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的廠房基本情況表》

（2）附件二：《土地權(quán)利證明》

（3）附件三：《付款憑證》

（4）附件四：《融資服務(wù)協(xié)議》

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買受方在購(gòu)買標(biāo)的廠房的過程中，能夠獲得充分的權(quán)益保障，