商業(yè)綜合體施工免責(zé)合同

商業(yè)綜合體施工免責(zé)合同合同編號：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體項目的開發(fā)商，乙方為商業(yè)綜合體項目的施工方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體項目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，保證乙方的施工順利進(jìn)行。2.2甲方應(yīng)提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，并對提供的資料的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付乙方的工程款。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。2.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的影響乙方施工的問題。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時間向甲方支付工程款。3.3乙方應(yīng)保證施工的安全，防止發(fā)生安全事故，對于發(fā)生的安全事故應(yīng)立即報告甲方并按照甲方的要求采取措施。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求。3.5乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程的驗(yàn)收和保修。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，并經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方未按照約定的時間完成工程的施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.3如果甲方未按照約定的時間和金額支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體項目設(shè)計圖紙2.商業(yè)綜合體項目技術(shù)規(guī)范3.施工安全標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程保修條款6.施工進(jìn)度計劃7.工程款支付證明8.施工安全事故報告9.合同變更解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定違約。2.甲方未提供施工所需資料，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時間完成工程施工，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定金額支付工程款，認(rèn)定違約。5.乙方未保證施工安全，發(fā)生安全事故未及時報告，認(rèn)定違約。6.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體項目：指集購物、餐飲、娛樂、休閑等多種商業(yè)功能于一體的綜合性商業(yè)建筑群。2.施工方：指承擔(dān)商業(yè)綜合體項目施工的乙方。3.工程款：指乙方完成工程施工后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工場地準(zhǔn)備不足：提前與甲方溝通，制定詳細(xì)的施工場地準(zhǔn)備計劃，并明確責(zé)任人和完成時間。2.設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范不準(zhǔn)確：及時與甲方溝通，要求提供準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范，并進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。3.工程款支付延遲：在合同中明確工程款支付的時間和方式，如有延遲，按照違約金條款進(jìn)行賠償。4.安全事故發(fā)生：嚴(yán)格遵守施工安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)生安全事故及時報告并采取措施。5.工程驗(yàn)收不合格：按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有