水電外包小區(qū)合同模板

水電外包小區(qū)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方在__________小區(qū)（以下簡稱“本小區(qū)”）擁有物業(yè)所有權(quán)，為提高小區(qū)水電服務(wù)質(zhì)量，降低運營成本，甲方?jīng)Q定將本小區(qū)的水電服務(wù)外包給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在本小區(qū)范圍內(nèi)提供的水電服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標準的水電服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責本小區(qū)的水電安裝、維修、保養(yǎng)、巡檢等工作。

2.2乙方應(yīng)保證本小區(qū)水電設(shè)施的正常運行，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定、安全。

2.3乙方應(yīng)定期對水電設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理本小區(qū)水電故障，確保故障及時得到修復。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/年，按月支付。

4.2甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

4.3若因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費用。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的水電服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。

（2）要求乙方按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的水電服務(wù)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付服務(wù)費用。

（2）提供必要的配合和支持，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取服務(wù)費用。

（2）對甲方提供的資料、設(shè)備等負責保密。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的水電服務(wù)。

（2）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保水電設(shè)施安全、穩(wěn)定運行。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同正文

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方稅務(wù)登記證副本

5.乙方開戶許可證

6.乙方人員資格證書

7.乙方服務(wù)承諾書

8.乙方收費標準

9.乙方安全管理制度

10.乙方應(yīng)急預案

11.乙方保密協(xié)議

12.乙方與甲方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方在本小區(qū)范圍內(nèi)擁有物業(yè)所有權(quán)，為提升水電服務(wù)質(zhì)量，降低運營成本，甲方?jīng)Q定將本小區(qū)的水電服務(wù)外包給乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，確保服務(wù)質(zhì)量和甲方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在本小區(qū)范圍內(nèi)提供的水電服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標準的水電服務(wù)。

二、第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的水電服務(wù)進行全面監(jiān)督。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作流程、服務(wù)質(zhì)量、人員資質(zhì)等進行檢查和評估。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)督情況，并提出改進建議。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負責本小區(qū)的水電安裝、維修、保養(yǎng)、巡檢等工作。

3.2乙方應(yīng)保證本小區(qū)水電設(shè)施的正常運行，確保水電供應(yīng)穩(wěn)定、安全。

3.3乙方應(yīng)定期對水電設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理本小區(qū)水電故障，確保故障及時得到修復。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、服務(wù)費用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/年，按月支付。

5.2甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

5.3若因乙方原因?qū)е路?wù)中斷，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細的年度工作報告，包括服務(wù)范圍、項目完成情況、人員資質(zhì)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方對水電設(shè)施進行年度大檢查，確保設(shè)施安全、可靠。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在接到故障報告后，立即采取措施進行修復，不得拖延。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生重大故障或安全事故時，及時向甲方報告，并采取有效措施進行整改。

七、乙方違約責任

7.1若乙方未按約定提供水電服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3若乙方未按時完成項目或造成項目延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、第三方監(jiān)督責任

8.1丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

8.2丙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同正文

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方稅務(wù)登記證副本

5.乙方開戶許可證

6.乙方人員資格證書

7.乙方服務(wù)承諾書

8.乙方收費標準

9.乙方安全管理制度

10.乙方應(yīng)急預案

11.乙方保密協(xié)議

12.乙方與甲方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)督機構(gòu)丙方，旨在確保水電服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為中立第三方，能夠?qū)σ曳降姆?wù)進行全面監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，有權(quán)對水電服務(wù)提出要求和監(jiān)督。通過本合同，甲方明確了自身權(quán)益，保障了水電服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，同時，甲方的主導地位有利于優(yōu)化服務(wù)流程，降低運營成本，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

丙方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力，甲方?jīng)Q定將本小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)外包給乙方，并引入丙方作為第三方評估機構(gòu)，以保證服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在本小區(qū)范圍內(nèi)提供的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方評估機構(gòu)丙方職責

2.1丙方作為第三方評估機構(gòu)，負責對乙方提供的管理服務(wù)進行全面評估。

2.2丙方有權(quán)對乙方的工作流程、服務(wù)質(zhì)量、人員資質(zhì)等進行評估和審查。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報評估結(jié)果，并提出改進建議。

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方負責本小區(qū)的物業(yè)維修、清潔、綠化、安保等工作。

3.2乙方應(yīng)保證小區(qū)設(shè)施的正常運行，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

3.3乙方應(yīng)定期對小區(qū)設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

四、服務(wù)期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、服務(wù)費用及支付方式

5.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/年，按月支付。

5.2甲方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并確保支付及時。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供必要的設(shè)施、設(shè)備等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的會議場地、協(xié)助處理突發(fā)事件等。

七、甲方違約責任

7.1若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。

7.2若甲方違反合同約定，導致乙方工作無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3若甲方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息，甲方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、丙方評估責任

8.1丙方未履行評估職責，導致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

8.2丙方泄露乙方商業(yè)秘密或個人信息，丙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同正文

2.甲方授權(quán)委托書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方稅務(wù)登記證副本

5.乙方開戶許可證

6.乙方人員資格證書

7.乙方服務(wù)承諾書

8.乙方收費標準

9.乙方安全管理制度

10.乙方應(yīng)急預案

11.乙方保密協(xié)議

12.乙方與甲方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為服務(wù)提供方