房租抵押貨款合同模板

房租抵押貨款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方因經(jīng)營需要，愿以出租房產(chǎn)為抵押，向甲方申請貨款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2出租房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3出租房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，配套設(shè)施齊全，具備出租條件。

第二條抵押貨款事項

2.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請貨款人民幣____________________元整。

2.2乙方同意以出租房產(chǎn)為抵押，甲方同意接受該抵押，抵押物價值不低于人民幣____________________元整。

2.3抵押期間，甲方有權(quán)對出租房產(chǎn)進行占有、使用、收益，但不得擅自處置。

第三條貨款用途及還款

3.1乙方應(yīng)將申請的貨款人民幣____________________元整用于____________________。

3.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按約定的還款方式及期限向甲方償還貨款。

3.3甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有挪用貸款行為，甲方有權(quán)提前收回貸款。

第四條抵押物的保管與維修

4.1乙方應(yīng)妥善保管出租房產(chǎn)，確保抵押物安全，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)出租房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)，確保出租房產(chǎn)的完好。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未能按時償還貨款，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、賠償損失等。

5.2如乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，乙方因經(jīng)營需要，愿以出租房產(chǎn)為抵押，向甲方申請貨款。丙方同意為乙方的貨款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2出租房產(chǎn)建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3出租房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，配套設(shè)施齊全，具備出租條件。

第二條抵押貨款事項

2.1乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請貨款人民幣____________________元整。

2.2乙方同意以出租房產(chǎn)為抵押，甲方同意接受該抵押，抵押物價值不低于人民幣____________________元整。

2.3丙方同意為乙方的貨款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同生效之日起至乙方全部清償貨款之日止。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同的約定，向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方經(jīng)營狀況的相關(guān)資料，以評估乙方的還款能力。

3.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，隨時解除擔(dān)保合同，但需提前三十日書面通知甲方。

第四條乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貨款，不得逾期。

4.2乙方有權(quán)使用甲方的貨款，但應(yīng)合理使用，不得挪用。

4.3乙方應(yīng)在甲方要求時，提供相關(guān)經(jīng)營資料，以證明貨款使用情況。

第五條違約責(zé)任與限制條款

5.1如乙方未能按時償還貨款，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、賠償損失等。

5.2如乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.出租房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方和貨款提供方，通過引入丙方擔(dān)保，確保了貸款的安全性。甲方主導(dǎo)合同條款的制定，旨在保障自身的權(quán)益，包括在乙方違約時能夠及時追償，以及在擔(dān)保期間對丙方有足夠的監(jiān)督權(quán)。

第三方介入意義和目的：

丙方的介入為甲乙雙方的交易提供了額外的保障，降低了甲方在乙方無法按時還款時的風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，在擔(dān)保期間對乙方的經(jīng)營狀況有更多的了解，有助于甲方評估乙方的還款能力，確保貸款資金的安全。

本合同通過引入第三方擔(dān)保，增加了甲方的權(quán)益保障，同時也為丙方提供了參與金融市場的機會。甲方作為主導(dǎo)方，通過嚴謹?shù)暮贤瑮l款和擔(dān)保措施，確保了貸款資金的安全，實現(xiàn)了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（資金提供方）：____________________

乙方（資金使用方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方因擴大生產(chǎn)規(guī)模需要資金支持，甲方向乙方提供資金貸款。為保障甲方資金安全，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條資金貸款的基本情況

1.1甲方同意向乙方提供人民幣____________________元整的貸款。

1.2貸款用途為____________________。

1.3貸款期限自合同生效之日起至____________________年__月__日止。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為乙方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的經(jīng)營狀況及相關(guān)財務(wù)資料，以評估乙方的還款能力。

2.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期間，隨時解除擔(dān)保合同，但需提前三十日書面通知甲方和乙方。

第三條乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

3.2乙方有權(quán)使用甲方提供的貸款資金，但應(yīng)合理使用，不得挪用。

3.3乙方應(yīng)在甲方和丙方要求時，提供相關(guān)經(jīng)營資料，以證明貸款資金的使用情況。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，包括但不限于定期審查乙方的財務(wù)報表。

4.2甲方應(yīng)在乙方違約時，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付逾期利息、賠償損失等。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)向乙方提供資金。

第五條違約責(zé)任與限制條款

5.1如乙方未能按時償還貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

5.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變貸款用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為資金使用方，通過引入丙方擔(dān)保，確保了貸款的可行性。乙方