飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)管理辦法

飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)基本情況1.1飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)位于__________，占地面積__________平方米。1.2飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施包括：__________等。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方保證對(duì)飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)的所有權(quán)，確保乙方合法使用。2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)的維護(hù)、維修，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。2.3甲方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和面積使用飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)，并遵守場(chǎng)內(nèi)管理制度。3.3乙方應(yīng)妥善保管自己的物品，如有損失，自行承擔(dān)責(zé)任。3.4乙方不得在飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。3.5乙方應(yīng)依法履行合同約定的其他義務(wù)。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條合同的變更和解除6.1合同一方當(dāng)事人要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2因不可抗力或一方當(dāng)事人喪失履行能力，本合同可依法變更或解除。6.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)所有權(quán)證明2.飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)使用權(quán)證明3.飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)地籍圖4.飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)設(shè)施清單5.租金支付證明6.合同變更/解除申請(qǐng)書7.友好協(xié)商證明8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對(duì)飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無法合法使用。2.甲方未能維護(hù)、維修飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地存在安全隱患。3.甲方未依法履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間和面積使用飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)。5.乙方在飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方損害飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)內(nèi)設(shè)施。7.乙方逾期支付租金。8.甲乙雙方未通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)的前提下，依法使用他人不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。3.租賃合同：指承租人支付租金，出租人將租賃物交付承租人使用、收益的合同。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.滯納金：指逾期支付租金等債務(wù)所產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能履行維護(hù)、維修義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修、維護(hù)工作。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。3.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。4.問題：乙方在飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.飛機(jī)市場(chǎng)快遞場(chǎng)所有者與使用者之間的租賃關(guān)系。2.飛機(jī)市場(chǎng)快遞