株洲市商鋪?zhàn)赓U合同范例

株洲市商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于株洲市__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于株洲市__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積共計(jì)__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.株洲市商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于株洲市__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于株洲市__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積共計(jì)__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2在本合同有效期內(nèi)，若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并對乙方逾期支付的行為采取必要措施。

8.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

8.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反合同約定或造成租賃物損壞。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

9.2若乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3若乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.株洲市商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過限制乙方的違約責(zé)任，降低甲方的潛在損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于株洲市__________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方，乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方同意將位于株洲市__________的商鋪出租給乙方，該商鋪面積共計(jì)__________平方米，建筑物結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________‰計(jì)算。

四、第三方融資責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃提供融資支持，融資金額為人民幣_(tái)_________元，用于支付租賃費(fèi)用和商鋪裝修等費(fèi)用。

4.2丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和利率向丙方支付。

4.3若乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求甲方在丙方提供的融資額度內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

六、物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)用。

七、租賃物使用及維護(hù)

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營收益。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維護(hù)租賃物的狀態(tài)，確保商鋪的設(shè)施齊全、安全可靠。

8.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

九、甲方的違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按照合同約定維護(hù)租賃物的狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

9.2若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用及公共事業(yè)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3若甲方違反合同約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、合同生效

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.株洲市商鋪?zhàn)赓U合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通