獨棟長房出售合同模板

獨棟長房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一棟長房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該長房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為：__________，建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將房屋出售給乙方的價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3付款方式：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2房屋交付時間為：__________。

3.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還購房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)依法繳納稅費，不得規(guī)避法律。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的一棟長房，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該長房，同時丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為：__________，建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將房屋出售給乙方的價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3付款方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時支付購房款的情況下，在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.3丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合本合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2房屋交付時間為：__________。

4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還購房款。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款；

6.1.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)；

6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；

6.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付購房款，否則應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方如未在約定時間內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方在購房過程中，如發(fā)生任何欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更堅實的保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益不受侵害，確保交易安全，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，維護甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（買受人）：

姓名：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________

法定代表人：__________

地址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的一棟長房，甲方愿意出售該房屋，同時丙方愿意為甲方的出售行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為：__________，建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)面積為：__________平方米。

1.3房屋附屬設(shè)施：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，甲方將房屋出售給乙方的價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3付款方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下甲方的出售行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在甲方未按時交付房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵時，在接到乙方通知后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方解決相關(guān)事宜。

3.3丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)保證在約定時間內(nèi)交付房屋，且房屋符合本合同約定。

4.2房屋交付時間為：__________。

4.3乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合本合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還購房款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、質(zhì)量交付房屋；

5.1.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付或權(quán)利瑕疵方面提供擔(dān)保；

5.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵時，要求甲方承擔(dān)責(zé)任；

5.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3甲方如未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之