物業(yè)保安雇傭合同范例

物業(yè)保安雇傭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）需要乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供物業(yè)保安服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，為甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目提供保安服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全巡邏，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)秩序井然；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的訪客管理，對(duì)訪客進(jìn)行登記、引導(dǎo)和監(jiān)控；

（3）負(fù)責(zé)處理物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的突發(fā)事件，確保甲方和業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防設(shè)施管理，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)安全保衛(wèi)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）基本工資：每月人民幣_(tái)___元；

（2）加班費(fèi)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按實(shí)際加班時(shí)間計(jì)算；

（3）其他福利：包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)乙方在工作中遇到的問題，給予必要的協(xié)助和解決。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供保安服務(wù)；

（2）要求甲方履行合同義務(wù)；

（3）對(duì)甲方違反合同約定或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供高質(zhì)量的保安服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；

（3）愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損害甲方權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

5.3乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

5.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目基本情況；

2.乙方提供的保安人員名單及簡(jiǎn)歷；

3.乙方提供的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其物業(yè)項(xiàng)目安全，需要乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）提供專業(yè)保安服務(wù)，同時(shí)為了進(jìn)一步保障服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入第三方專業(yè)保安服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）共同參與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方要求，為甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目提供保安服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全巡邏，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)秩序井然；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的訪客管理，對(duì)訪客進(jìn)行登記、引導(dǎo)和監(jiān)控；

（3）負(fù)責(zé)處理物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的突發(fā)事件，確保甲方和業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防設(shè)施管理，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)安全保衛(wèi)工作。

1.2第三方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查、人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）基本工資：每月人民幣_(tái)___元；

（2）加班費(fèi)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按實(shí)際加班時(shí)間計(jì)算；

（3）其他福利：包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。

3.2第三方在乙方服務(wù)過程中，根據(jù)甲方要求，收取服務(wù)管理費(fèi)，具體金額雙方另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方對(duì)乙方及第三方在服務(wù)過程中提供的服務(wù)質(zhì)量、人員素質(zhì)等享有監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方在合同期限內(nèi)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)項(xiàng)目安全。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方及第三方提出改進(jìn)意見，乙方及第三方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供保安服務(wù)，確保物業(yè)項(xiàng)目安全。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方進(jìn)行人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等工作。

5.3乙方在服務(wù)過程中，如發(fā)生任何責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方的責(zé)任與義務(wù)

6.1第三方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備提供保安服務(wù)的資格。

6.2第三方應(yīng)對(duì)乙方人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)。

6.3第三方應(yīng)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

6.4第三方應(yīng)在甲方要求下，對(duì)乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方及第三方未按時(shí)提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失，并終止合同。

7.3乙方及第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目基本情況；

2.乙方提供的保安人員名單及簡(jiǎn)歷；

3.乙方提供的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，通過資質(zhì)審查、人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等工作，確保乙方提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求，從而提高甲方物業(yè)項(xiàng)目的安全保障水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，擁有物業(yè)項(xiàng)目的管理權(quán)，通過對(duì)乙方及第三方的監(jiān)管，保障自身權(quán)益，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定運(yùn)營。同時(shí)，甲方通過引入第三方，提高服務(wù)質(zhì)量，為業(yè)主提供更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)保安服務(wù)提供商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為需要保安服務(wù)的物業(yè)所有者，為明確雙方在保安服務(wù)合作中的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)引入第三方專業(yè)保安服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）提供增值服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目提供保安服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于以下：

（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的安全巡邏，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)秩序井然；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的訪客管理，對(duì)訪客進(jìn)行登記、引導(dǎo)和監(jiān)控；

（3）負(fù)責(zé)處理物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的突發(fā)事件，確保甲方和業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的消防設(shè)施管理，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行；

（5）完成甲方交辦的其他相關(guān)安全保衛(wèi)工作。

1.2第三方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，提供以下增值服務(wù)：

（1）乙方人員培訓(xùn)及考核；

（2）乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督及評(píng)估；

（3）乙方服務(wù)合同的履行監(jiān)督。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，提供保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）基本工資：每月人民幣_(tái)___元；

（2）加班費(fèi)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按實(shí)際加班時(shí)間計(jì)算；

（3）其他福利：包括但不限于社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金等。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，確保乙方能夠有效履行合同。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供穩(wěn)定的業(yè)務(wù)量，以維持乙方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營。

4.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前____個(gè)月通知甲方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和設(shè)施，確保乙方能夠有效履行合同。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、第三方的責(zé)任與義務(wù)

6.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)及考核，確保其具備提供保安服務(wù)的資質(zhì)。

6.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督及評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

6.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合同履行的過程，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.3乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.4第三方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)項(xiàng)目基本情況；

2.乙方提供的保安人員名單及簡(jiǎn)歷；

3.乙方提供的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)保安服務(wù)提供商，通過合同