天津物業(yè)合同范例

天津物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修及安全保障等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、環(huán)保等工作。

3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)及保養(yǎng)。

4.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、轉(zhuǎn)租等業(yè)務(wù)。

5.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的消防、安防、交通、環(huán)境等方面的管理。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，制定物業(yè)管理方案，包括物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修及安全保障等。

2.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、環(huán)保等工作。

3.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)及保養(yǎng)。

4.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃、銷售、轉(zhuǎn)租等業(yè)務(wù)。

5.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的消防、安防、交通、環(huán)境等方面的管理。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。

四、物業(yè)管理期限

1.本合同的物業(yè)管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理方案

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

4.物業(yè)管理合同附件清單

5.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)協(xié)助，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理事宜，并引入丙方提供專業(yè)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修及安全保障等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的專項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔服務(wù)等。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，制定物業(yè)管理方案，包括物業(yè)的日常管理、維護(hù)、維修及安全保障等。

2.丙方根據(jù)乙方提供的方案，提供相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方的技術(shù)服務(wù)工作，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

b.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求提供專業(yè)技術(shù)支持。

2.責(zé)任：

a.丙方需保證提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

b.丙方需按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。

3.義務(wù)：

a.丙方需配合乙方的工作，共同維護(hù)甲方權(quán)益。

b.丙方需對在服務(wù)過程中獲取的甲方信息保密。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)向丙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.物業(yè)管理費(fèi)用和技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

五、物業(yè)管理期限

1.本合同的物業(yè)管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同確保物業(yè)的管理和服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方和丙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方未按約定提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理方案

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.第三方丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方，旨在通過其專業(yè)技術(shù)支持，提升物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的責(zé)權(quán)利，確保其服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)增加了自身的權(quán)利條款和利益條款，以維護(hù)物業(yè)的長期穩(wěn)定和增值。丙方的參與，不僅豐富了服務(wù)內(nèi)容，也提高了服務(wù)效率，共同推動了物業(yè)管理的現(xiàn)代化進(jìn)程。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，甲方希望通過乙方進(jìn)行物業(yè)的管理與運(yùn)營，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同推動物業(yè)項(xiàng)目的成功實(shí)施。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，并引入丙方提供戰(zhàn)略支持，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理、維護(hù)、維修及安全保障等工作。

2.丙方負(fù)責(zé)提供戰(zhàn)略咨詢、市場分析、品牌推廣等支持服務(wù)。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方按照甲方要求，制定物業(yè)運(yùn)營管理方案，包括物業(yè)的日常運(yùn)營、維護(hù)、維修及安全保障等。

2.丙方根據(jù)乙方提供的運(yùn)營管理方案，提供相應(yīng)的戰(zhàn)略支持和咨詢服務(wù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方的戰(zhàn)略支持工作，確保服務(wù)質(zhì)量和項(xiàng)目進(jìn)度。

三、第三方丙方責(zé)權(quán)利

1.權(quán)利：

a.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取戰(zhàn)略咨詢服務(wù)費(fèi)用。

b.丙方有權(quán)參與物業(yè)項(xiàng)目的決策過程，提供專業(yè)意見。

2.責(zé)任：

a.丙方需保證提供的戰(zhàn)略咨詢服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方期望。

b.丙方需按時(shí)完成戰(zhàn)略支持工作，確保物業(yè)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

3.義務(wù)：

a.丙方需尊重乙方的管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的日常運(yùn)營管理。

b.丙方需對在服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息保密。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方應(yīng)向丙方支付戰(zhàn)略咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

3.物業(yè)管理費(fèi)用和戰(zhàn)略咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________（月付、季付、年付等）。

五、物業(yè)管理期限

1.本合同的物業(yè)管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營資金和資源支持，確保物業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和客戶需求調(diào)整物業(yè)運(yùn)營策略，甲方應(yīng)予以支持。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，要求甲方與丙方協(xié)商解決。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未提供必要的運(yùn)營資金和資源支持，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方干預(yù)乙方的日常運(yùn)營管理或調(diào)整物業(yè)運(yùn)營策略，未與乙方協(xié)商一致的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)運(yùn)營管理方案

2.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)

3.戰(zhàn)略咨詢服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

4.物業(yè)運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

5.第三方丙方資質(zhì)證書復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入