押土地合同范例

押土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）抵押給甲方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其擁有的涉案土地抵押給甲方，抵押物范圍為涉案土地的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物及附著物等。

1.2抵押物的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一。

第二條抵押期限

2.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商延長抵押期限。

第三條抵押物的占有和使用

3.1在抵押期限內(nèi)，乙方有權占有和使用涉案土地，但不得損害甲方的抵押權。

3.2乙方在占有和使用涉案土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第四條抵押物的價值

4.1抵押物的價值以本合同簽訂之日為準，具體價值詳見附件二。

4.2抵押物價值發(fā)生變化時，甲乙雙方應協(xié)商確定新的抵押物價值。

第五條抵押物的保管

5.1乙方應妥善保管涉案土地，確保抵押物的安全。

5.2如因乙方原因?qū)е碌盅何锸軗p，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條抵押物的處置

6.1在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。

6.2如乙方在抵押期限內(nèi)無力償還債務，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、涉案土地位置、面積、用途等信息

二、抵押物價值

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）抵押給甲方，丙方作為第三方擔保主體，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其擁有的涉案土地抵押給甲方，抵押物范圍為涉案土地的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物及附著物等。

1.2抵押物的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一。

第二條抵押期限

2.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商延長抵押期限。

第三條第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意為乙方的抵押債務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔保保證金，擔保保證金金額為抵押物價值的__________%。

第四條抵押物的占有和使用

4.1在抵押期限內(nèi)，乙方有權占有和使用涉案土地，但不得損害甲方的抵押權。

4.2乙方在占有和使用涉案土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第五條抵押物的價值

5.1抵押物的價值以本合同簽訂之日為準，具體價值詳見附件二。

5.2抵押物價值發(fā)生變化時，甲乙雙方應協(xié)商確定新的抵押物價值。

第六條抵押物的保管

6.1乙方應妥善保管涉案土地，確保抵押物的安全。

6.2如因乙方原因?qū)е碌盅何锸軗p，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條抵押物的處置

7.1在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。

7.2如乙方在抵押期限內(nèi)無力償還債務，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務。

第八條甲方的權利

8.1甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定履行債務。

8.2甲方有權隨時檢查抵押物的占有和使用情況，確保抵押物的安全。

8.3甲方在抵押期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害抵押物權益的行為，有權要求乙方立即停止并賠償損失。

第九條乙方的義務

9.1乙方應按合同約定償還債務，如逾期償還，應支付逾期利息。

9.2乙方應保證抵押物的安全，不得擅自改變土地用途，不得損害抵押物的價值。

第十條丙方的義務

10.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任，確保甲方債權的實現(xiàn)。

10.2丙方應配合甲方對抵押物的檢查，不得妨礙甲方的權利行使。

第十一條違約責任

11.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

11.2違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。

第十二條爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、涉案土地位置、面積、用途等信息

二、抵押物價值

三、擔保保證金支付憑證

本合同的訂立，旨在保障甲方在乙方違約時的債權實現(xiàn)，同時引入丙方作為第三方擔保主體，進一步保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的權益不受損害。丙方的介入，為甲方提供了更為堅實的擔保保障，降低了甲方的風險。本合同的訂立，對于甲方而言，不僅保障了其債權的安全，也為其在未來的投資活動中提供了有力的支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方將位于__________的土地（以下簡稱“涉案土地”）抵押給甲方，丁方作為第三方擔保主體，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條抵押物

1.1乙方同意將其擁有的涉案土地抵押給甲方，抵押物范圍為涉案土地的全部權益，包括但不限于土地使用權、地上建筑物及附著物等。

1.2抵押物的具體位置、面積、用途等信息詳見附件一。

第二條抵押期限

2.1本合同抵押期限自雙方簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2抵押期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商延長抵押期限。

第三條第三方擔保

3.1丁方作為第三方擔保主體，同意為乙方的抵押債務提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付擔保保證金，擔保保證金金額為抵押物價值的__________%。

第四條抵押物的占有和使用

4.1在抵押期限內(nèi)，乙方有權占有和使用涉案土地，甲乙雙方應確保乙方對土地的合法使用權不受侵害。

4.2乙方在占有和使用涉案土地期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

第五條抵押物的價值

5.1抵押物的價值以本合同簽訂之日為準，具體價值詳見附件二。

5.2抵押物價值發(fā)生變化時，甲乙雙方應協(xié)商確定新的抵押物價值。

第六條抵押物的保管

6.1乙方應妥善保管涉案土地，確保抵押物的安全。

6.2如因乙方原因?qū)е碌盅何锸軗p，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條抵押物的處置

7.1在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物。

7.2如乙方在抵押期限內(nèi)無力償還債務，甲方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債務，但乙方有權提出異議。

第八條乙方的權利

8.1乙方有權要求甲方和丁方按照合同約定履行債務。

8.2乙方有權隨時檢查抵押物的占有和使用情況，確保其合法權益不受侵害。

8.3乙方在抵押期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)甲方有損害抵押物權益的行為，有權要求甲方立即停止并賠償損失。

第九條丙方的義務

9.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任，確保乙方債權的實現(xiàn)。

9.2丙方應配合乙方對抵押物的檢查，不得妨礙乙方的權利行使。

第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

10.2違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。

第十一條爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條附則

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、涉案土地位置、面積、用途等信息

二、抵押物價值

三、擔保保證金支付憑證

本合同的訂立，以乙方權益為主導，旨在確保乙方在抵押期間對土地的合法使用權和權益不受