河南省職工宿舍租賃合同

河南省職工宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有河南省職工宿舍的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的河南省職工宿舍，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方位于河南省的職工宿舍，具體地址為：____________________。1.2租賃物的建筑面積為：____________________平方米。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，符合乙方使用的要求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，保證租賃物的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物交還甲方，并按照甲方的要求遷離租賃物。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲乙雙方共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物情況說(shuō)明（在此列出附件一的具體內(nèi)容）附件二：租賃物設(shè)施清單（在此列出附件二的具體內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：租賃物情況說(shuō)明包含租賃物的基本信息、現(xiàn)狀等。2.附件二：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未通知乙方。干涉乙方正常使用和管理。隨意提高租金。2.乙方違約行為：未按照合同約定支付租金。未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。租賃期滿后未將租賃物交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所指租賃物為甲方位于河南省的職工宿舍。2.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：違約方需向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物的使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：遇到乙方延遲支付租金情況，甲方可以催告乙方并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付則按照合同約定收取滯納金。2.租賃物使用問(wèn)題：乙方需按照合同約定合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)損壞需及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.提前解除合同問(wèn)題：任何一方提前解除