委托賣房合同范例

委托賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等以房產(chǎn)證及相關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.買受方支付房款的方式為：____________________。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在本合同約定的交付期限前支付全部房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.出賣方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、完整，買受方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由出賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，但由于資金問題，需丙方提供擔(dān)保。

3.出賣方為保證交易安全，同意丙方作為擔(dān)保方參與交易。

為此，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等以房產(chǎn)證及相關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.買受方支付房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記完畢之日止。

3.在擔(dān)保期間，若買受方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付未付房款。

4.丙方有權(quán)要求出賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供擔(dān)保物的權(quán)利憑證。

四、出賣方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付定金后不得解除本合同。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在支付全部房款后，及時(shí)辦理標(biāo)的物過戶登記手續(xù)。

五、買受方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.買受方在支付定金后解除本合同的，應(yīng)向出賣方支付定金的雙倍賠償。

3.買受方在支付全部房款前，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保物權(quán)利憑證

4.其他相關(guān)文件

1.第三方介入的意義和目的：本合同引入擔(dān)保方，旨在為甲方提供交易安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為交易主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和限制買受方及擔(dān)保方的違約行為，確保交易順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，但由于資金鏈緊張，無法一次性支付全部房款。

2.出賣方同意接受分期付款方式，并尋求丙方作為融資方參與交易，以解決買受方的資金問題。

3.丙方同意提供融資服務(wù)，協(xié)助買受方完成購房交易。

為此，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.標(biāo)的物的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等以房產(chǎn)證及相關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)___________________元整。

3.買受方應(yīng)按照本合同附件中的分期付款計(jì)劃，在約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、融資方責(zé)任

1.丙方同意向買受方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資服務(wù)。

2.融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記完畢之日止。

3.丙方應(yīng)確保融資款項(xiàng)按時(shí)到位，并承擔(dān)融資期間的利息費(fèi)用。

四、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在融資期限內(nèi)，不得以任何理由解除本合同。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供房產(chǎn)交付的保證。

3.買受方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提供融資服務(wù)。

五、出賣方違約及限制條款

1.出賣方未按約定提供房產(chǎn)交付保證的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.出賣方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.出賣方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)買受方同意，不得擅自提高房價(jià)或解除本合同。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照本合同約定提供融資服務(wù)。

2.丙方在融資期間，不得要求買受方提前償還融資款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

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