廠房出租合同

廠房出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租廠房基本情況

1.1廠房位置：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________

1.4廠房設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、廠房使用及維修

5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照甲方提供的廠房設(shè)施正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行改動(dòng)、裝修，須提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改動(dòng)、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)合理使用廠房，不得損壞廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、保險(xiǎn)責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。

七、合同的變更、解除和終止

7.1在租賃期間，甲乙雙方如需變更本合同內(nèi)容，須書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

7.3在租賃期間，如乙方違反法律法規(guī)，損害社會(huì)公共利益，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

7.4租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，須與甲方重新簽訂租賃合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________廠房出租合同（二）甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1廠房地址：____________________________

1.2廠房面積：____________________________

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4廠房用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）對(duì)乙方使用廠房進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定用途使用廠房；

（3）在合同約定的租賃期滿后收回廠房。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方使用；

（2）保證廠房及附屬設(shè)施符合國家法律法規(guī)規(guī)定的安全要求；

（3）在租賃期間負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用廠房；

（2）在租賃期滿后按照本合同約定續(xù)租廠房。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）按照本合同約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途；

（3）在租賃期間對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得故意損壞；

（4）租賃期滿后按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期交付廠房或交付的廠房不符合本合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。

6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。

6.3乙方未按照本合同約定用途使用廠房，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向