按揭貸款借款合同簽訂指南范本模板

按揭貸款借款合同簽訂指南范本模板合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供按揭貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意貸款用于：__________。1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應(yīng)按照下列還款方式進行還款：2.2.1按月還款：乙方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.2還款期限為__________個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將還款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。第三條擔保措施3.1乙方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本合同的抵押物，為貸款提供抵押擔保。3.2乙方同意將其名下的車輛（車牌號：__________）作為本合同的抵押物，為貸款提供抵押擔保。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，確保甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為貸款金額的__________%。4.2乙方未按約定時間還款的，應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利息按日利率__________%計算。4.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.車輛行駛證原件及復(fù)印件3.借款人身份證明原件及復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款合同專用章6.貸款審批文件7.抵押登記證明二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定時間還款：乙方未按照合同約定的還款方式和時間進行還款，視為違約。3.未履行合同其他義務(wù)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人將其名下的房產(chǎn)或車輛等財產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的貸款。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.逾期利息：指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：要求乙方立即改正，并將違約金支付給甲方。2.問題：乙方未按約定時間還款。解決辦法：催促乙方盡快還款，并支付逾期利息。3.問題：乙方未履行合同其他義務(wù)。解決辦法：