荒山開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議

荒山開發(fā)補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項(xiàng)目范圍及權(quán)益1.1甲方同意將位于__________的荒山開發(fā)項(xiàng)目范圍內(nèi)的部分開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。具體范圍如下：（1）地塊一：__________（2）地塊二：__________（3）地塊三：__________1.2乙方取得上述地塊的開發(fā)權(quán)益，享有對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)利。二、開發(fā)條件及期限2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，包括但不限于道路、供水、供電等。2.2乙方應(yīng)在取得開發(fā)權(quán)益之日起____年內(nèi)完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。如因特殊情況需延長(zhǎng)開發(fā)期限，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。三、開發(fā)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)劃要求，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的地塊進(jìn)行合理開發(fā)，確保項(xiàng)目整體風(fēng)貌與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.2乙方開發(fā)的項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓及支付4.1甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)的部分開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目地理位置圖4.項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃方案5.權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度報(bào)告7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書9.項(xiàng)目審批文件10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方的規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)貌與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)，視為違約。3.乙方未按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，視為違約。4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.荒山開發(fā)項(xiàng)目：指在荒山上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整理、植被恢復(fù)等開發(fā)活動(dòng)的項(xiàng)目。2.開發(fā)權(quán)益：指對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)地塊進(jìn)行開發(fā)、經(jīng)營(yíng)、管理的權(quán)利。3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將項(xiàng)目范圍內(nèi)的部分開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)開發(fā)。3.問題：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致延期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整開發(fā)計(jì)劃，延長(zhǎng)開發(fā)期限。4.問題：甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施配套。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒山開發(fā)項(xiàng)目，需要將部分開發(fā)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意承擔(dān)開發(fā)責(zé)任，并支付權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方就項(xiàng)目開發(fā)補(bǔ)充事宜