2024房地產(chǎn)代理合同版的范文

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，代理銷售該項(xiàng)目的房地產(chǎn)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其代理方，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的房地產(chǎn)銷售與推廣工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動(dòng)，完成甲方委托的銷售目標(biāo)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）房地產(chǎn)銷售額：人民幣_(tái)___億元；（2）房地產(chǎn)銷售套數(shù)：____套。第四條傭金及支付方式4.1乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按實(shí)際銷售額的____%支付傭金給乙方。4.2甲方支付傭金的計(jì)算公式如下：傭金金額=實(shí)際銷售額×傭金比例4.3甲方應(yīng)在乙方完成銷售后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格表等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方傭金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)積極開展該項(xiàng)目的銷售與推廣工作，努力完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成銷售任務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，應(yīng)按照未完成部分的銷售額的____%支付違約金給甲方。7.2如甲方未按約定時(shí)間支付乙方傭金，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付違約金給乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有法律資格的法人或其他組織，具備簽訂合同的法定年齡和行為能力。2.合同的標(biāo)的：明確項(xiàng)目的具體信息，包括位置、性質(zhì)、規(guī)模等，以避免日后因項(xiàng)目信息不符而產(chǎn)生糾紛。3.代理期限：明確代理期限的起止時(shí)間，以及續(xù)約條件和方式。4.銷售目標(biāo)和傭金比例：設(shè)定合理的銷售目標(biāo)和傭金比例，確保雙方權(quán)益。5.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)對(duì)合同中涉及的保密信息保密，不得泄露給第三方。6.違約責(zé)任：明確違約情形和相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。8.合同的履行和終止：明確合同的履行期限、終止條件和后續(xù)手續(xù)。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問或誤解時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，由專業(yè)律師解釋清楚。2.合同簽訂前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方權(quán)益。3.合同簽訂后，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。4.如發(fā)生違約情形，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，無(wú)法解決時(shí)可依法采取相應(yīng)措施。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指承擔(dān)委托責(zé)任的法人或其他組織。2.乙方（代理方）：指接受委托承擔(dān)代理責(zé)任的法人或其他組織。3.代理期限：指雙方約定乙方履行代理職責(zé)的期限。4.銷售目標(biāo)：指乙方在代理期限內(nèi)需完成的房地產(chǎn)銷售任務(wù)。5.傭金：指乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的措施和方式。8.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同中涉及的保密信息予以保密的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望乙方作為其代理方，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售與推廣。2.乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、價(jià)格表等。2.乙方應(yīng)積極開展銷售活動(dòng)，完成甲方委托的銷售目標(biāo)。3.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，如一方未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及的保密信息保密，不得泄露給第三方。6.如