2024北京市家裝裝修合同

?合同編號：__________第一條工程內(nèi)容（1）客廳裝修；（2）臥室裝修；（3）廚房裝修；（4）衛(wèi)生間裝修；（5）陽臺裝修；（6）其他（如有）。1.2乙方向甲方提供的材料品牌、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合甲方的要求，具體品牌、型號、質(zhì)量等詳見附件一。第二條工程進(jìn)度2.1工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程費用3.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格后一年。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方負(fù)責(zé)的工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)，質(zhì)保金可用于抵扣修復(fù)費用。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。如甲方對工程質(zhì)量有異議，可在竣工驗收合格后____日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。乙方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以修復(fù)，直至甲方滿意。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總造價的____%）。5.2如甲方未按照約定支付工程款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總造價的____%）。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。7.2雙方在合同履行過程中如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司或個人。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合要求，應(yīng)立即終止合同，并追究相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方身份證明、房屋所有權(quán)證明等相關(guān)文件，確保主體資格合法。2.注意工程內(nèi)容和材料要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量、品牌、型號等符合約定。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。解決辦法：在合同中明確材料品牌、型號、質(zhì)量等要求，并在施工過程中雙方共同驗收材料。3.注意工程進(jìn)度和工期：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確約定工期，并約定違約金計算方式。如乙方確有特殊情況需延期，應(yīng)提前與甲方溝通，征得甲方同意。4.注意工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。解決辦法：明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在竣工驗收時雙方共同確認(rèn)。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后一定時間內(nèi)提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。5.注意合同履行和違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：明確約定違約金計算方式和違約責(zé)任。如一方違約，對方有權(quán)依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。6.注意爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或有權(quán)進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方：指承擔(dān)裝修工程的一方，如裝修公司或個人。3.工程內(nèi)容：指雙方約定的裝修項目，如客廳、臥室、廚房等。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的工期推進(jìn)情況。5.工程費用：指完成工程所需支付的費用，包括材料費、人工費等。6.工程質(zhì)量：指工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。8.質(zhì)保金：指剩余的工程款中的一部分，用于確保工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題時的修復(fù)費用。9.質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程承擔(dān)質(zhì)量保證的時間期限。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或家庭進(jìn)行房屋裝修時，與裝修公司或個人簽訂的裝修合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司之間的裝修合同。3.任何需要進(jìn)行裝修工程的主體與施工方之間的合同。補(bǔ)充條款：1.裝修工程的的設(shè)計方案應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中附上設(shè)計圖紙。2.工程變更：如工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期等。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期和費用。4.工程驗收：工程竣工后，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后一定時間內(nèi)提出，并提供相應(yīng)證據(jù)。5.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。如非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程圖紙等技術(shù)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如