超市肉攤租賃合同

超市肉攤租賃合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期a.租賃物品①甲方同意將位于_______________________的超市肉攤租賃給乙方使用。②租賃物品為超市內(nèi)專門劃分用于銷售肉類產(chǎn)品的攤位，攤位面積為________平方米。③租賃物品包括攤位內(nèi)的展示柜、冰箱、案臺(tái)等基本設(shè)施，但不包括乙方所需的其他設(shè)備或商品。④甲方確保租賃的攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。b.租賃期①本合同的租賃期自____年____月____日至____年____月____日。②租賃期內(nèi)，若乙方需提前終止合同，需提前30日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。③若甲方需提前解除租賃合同，需向乙方支付不低于兩個(gè)月租金的賠償金。④租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前30天書面通知甲方。c.租金及支付方式①租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月租金人民幣_(tái)_______元。②租金支付方式為按季度支付，每季度租金應(yīng)在季度開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。③乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，每日滯納金為未支付租金的百分之____。④甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)或發(fā)票。第二條權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保提供的租賃攤位符合相關(guān)法律、法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。②甲方需負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的基本設(shè)施的維護(hù)，包括電力、照明、水源等公共設(shè)施的正常運(yùn)作。③甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行檢查，確保乙方符合相關(guān)食品安全規(guī)定及超市管理要求。④若甲方需要對(duì)租賃攤位進(jìn)行維修或裝修，需提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，并遵守超市的各項(xiàng)管理制度。②乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)銷售的肉類及相關(guān)產(chǎn)品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客的合法權(quán)益。③乙方有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營攤位，但不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。如有變動(dòng)，須征得甲方同意。④乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位的清潔與衛(wèi)生工作，確保銷售區(qū)域整潔且符合衛(wèi)生管理要求。c.雙方的責(zé)任①若乙方未按合同約定經(jīng)營或支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款要求乙方賠償相應(yīng)損失。②若甲方未能提供符合條件的租賃攤位，乙方可要求甲方進(jìn)行賠償，或解除合同并要求退還已支付的租金。③雙方應(yīng)共同遵守合同中的保密條款，不得泄露任何涉及合同或商業(yè)機(jī)密的內(nèi)容。④雙方在履行合同過程中應(yīng)本著誠信原則，積極合作，解決任何可能出現(xiàn)的問題。第三條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息、技術(shù)資料等內(nèi)容予以保密。②雙方不得將任何涉及對(duì)方利益的商業(yè)秘密向第三方透露，除非法律要求或獲得對(duì)方書面同意。③保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而解除，雙方仍需在合同終止后繼續(xù)履行保密責(zé)任。④若一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。b.保密信息的定義①保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營策略、市場(chǎng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、供應(yīng)鏈信息等。②保密信息還包括所有未公開的技術(shù)資料、產(chǎn)品設(shè)計(jì)及創(chuàng)新方案等內(nèi)容。③雙方確認(rèn)，任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓、公開或泄露保密信息的行為，均屬于違反合同的行為。④保密信息在合同履行期間及終止后仍然有效，且不受時(shí)間限制。c.保密信息的使用與披露①雙方僅可將保密信息用于本合同目的，不得用于其他目的。②若因法律、政府機(jī)關(guān)要求披露保密信息，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡量減少披露信息的范圍。③任何一方不得將保密信息用于與本合同無關(guān)的任何商業(yè)活動(dòng)中。④保密條款的違反方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此引發(fā)的所有法律責(zé)任及損害賠償。第四條爭(zhēng)議解決與法律適用a.爭(zhēng)議解決方式①本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。③爭(zhēng)議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)直接影響合同的履行。④雙方同意，若因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，依據(jù)合同條款解決；如合同條款不明確，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。b.法律適用①本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。②雙方同意，在合同履行過程中遇到任何未明確規(guī)定的事項(xiàng)，可參照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。③本合同的有效性、履行及爭(zhēng)議解決均依據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)行。④雙方應(yīng)本著誠信、公正的原則處理合同爭(zhēng)議，避免對(duì)任何一方造成不公平的損失。第五條合同的變更與解除a.合同的變更①本合同一經(jīng)雙方簽署后生效，任何一方不得擅自變更合同條款。②如一方需變更合同條款，必須提前通知另一方，并取得對(duì)方書面同意。③合同變更應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。④變更的條款對(duì)雙方具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。b.合同的解除①在租賃期內(nèi)，若一方未履行合同義務(wù)，另一方可依據(jù)合同條款解除合同，并要求賠償損失。②合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未結(jié)算的款項(xiàng)，并對(duì)租賃物品進(jìn)行清理和歸還。③若合同解除方不履行解除義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④合同解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)益和責(zé)任。第六條附則a.本合同附件①本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。②雙方簽署時(shí)應(yīng)確認(rèn)附件內(nèi)容，并對(duì)附件所涉及的事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定。③附件若有修改，應(yīng)按照本合同條款進(jìn)行變更或補(bǔ)充。④若附件內(nèi)容與合同主體條款有沖突，以合同主體條款為準(zhǔn)。b.合同的生效①本合同經(jīng)雙