外墻保溫施工承包合同范本

外墻保溫施工承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑保溫工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目的外墻保溫施工需求，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的外墻保溫施工企業(yè)，愿意承擔(dān)甲方的XX項(xiàng)目外墻保溫施工工程。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同主要約定了甲乙雙方在外墻保溫施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、價(jià)格與支付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

甲方在此聲明，已充分了解乙方的施工能力、資質(zhì)和業(yè)績(jī)，并對(duì)乙方進(jìn)行充分考察。乙方亦已充分了解甲方的需求，承諾按照本合同的約定完成外墻保溫施工工程。

本合同的簽訂旨在確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開(kāi)展合作，共同為XX項(xiàng)目的外墻保溫施工工程創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)甲方XX項(xiàng)目的外墻保溫施工工程，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。具體內(nèi)容包括：外墻保溫材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收，以及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、工程維護(hù)等。

第二條定義

1.外墻保溫施工工程：指甲方XX項(xiàng)目建筑外墻的保溫施工，包括保溫材料的安裝、粘接、固定等。

2.保溫材料：指甲方或乙方根據(jù)合同約定采購(gòu)的用于外墻保溫的材料。

3.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同遵循的國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成外墻保溫施工工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間暢通無(wú)阻。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收手續(xù)等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

2.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的保溫材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成外墻保溫施工工程，確保工程驗(yàn)收合格。

4.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)的安全。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，及時(shí)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告。

7.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的外墻保溫施工總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng)：

a)簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

c)工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的35%；

d)質(zhì)保金（合同總價(jià)的5%）在質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額增值稅普通發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成外墻保溫施工工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工；

b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；

c)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

d)質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理質(zhì)保金結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工所需場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

b)乙方采購(gòu)的保溫材料不符合國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c)乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金；

d)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

3.如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下措施：

a)繼續(xù)履行合同；

b)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫?；蚪獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件造成的損失，雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則本合同項(xiàng)下的其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。雙方同意以下地址為各自的有效送達(dá)地址：

a)甲方：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

b)乙方：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前5個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b)對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

c)雙方一致同意解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商解決已履行部分的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。