酒店民宿租房合同范本

酒店民宿租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX民宿服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家具備豐富酒店管理經(jīng)驗的企業(yè)，擁有位于旅游熱點地區(qū)的優(yōu)質(zhì)酒店資源，致力于為游客提供舒適、便捷的住宿服務(wù)；乙方則是一家專注于民宿短租服務(wù)的公司，擁有廣泛的客戶資源及成熟的網(wǎng)絡(luò)平臺，為游客提供多樣化的住宿選擇。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：甲方將部分酒店房間提供給乙方進行民宿短租業(yè)務(wù)，乙方負責(zé)房間的日常經(jīng)營管理、客戶接待及維護，雙方共同分享經(jīng)營收益，實現(xiàn)互利共贏。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合作的順利進行。以下為雙方具體合作的條款及細節(jié)，敬請嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于充分發(fā)揮甲方酒店資源優(yōu)勢與乙方民宿服務(wù)平臺優(yōu)勢，通過雙方合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，為游客提供高品質(zhì)的住宿體驗。具體內(nèi)容包括：甲方將指定酒店房間提供給乙方進行民宿短租業(yè)務(wù)，乙方負責(zé)房間的線上推廣、客戶預(yù)訂、入住接待、日常管理等，同時雙方按照約定比例分配經(jīng)營收益。

第二條定義

1."酒店房間"：指甲方擁有合法使用權(quán)并按照本合同約定提供給乙方進行民宿短租的住宿單元。

2."民宿短租業(yè)務(wù)"：指乙方通過其平臺對甲方酒店房間進行宣傳、推廣、預(yù)訂、入住等業(yè)務(wù)活動。

3."經(jīng)營收益"：指甲方與乙方按照本合同約定比例分享的民宿短租業(yè)務(wù)收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供酒店房間，并要求乙方按照約定用途使用。

2.甲方應(yīng)確保提供的酒店房間符合消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準等相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常使用條件。

3.甲方負責(zé)酒店房間的所有權(quán)、使用權(quán)等法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他相關(guān)費用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理客戶投訴及突發(fā)情況，共同維護客戶滿意度。

6.甲方有權(quán)根據(jù)市場變化及自身經(jīng)營需要調(diào)整房間價格，但需提前通知乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的酒店房間進行民宿短租業(yè)務(wù)。

2.乙方負責(zé)酒店房間的線上推廣、客戶預(yù)訂、入住接待、日常管理等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求及自身經(jīng)營策略調(diào)整房間價格，但需提前通知甲方。

4.乙方應(yīng)確?？蛻糇袷鼐频甑母黜椧?guī)章制度，如有違反，乙方應(yīng)及時予以制止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方負責(zé)處理客戶投訴及突發(fā)情況，保障客戶權(quán)益，提高客戶滿意度。

6.乙方應(yīng)按時支付甲方租金及其他相關(guān)費用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

7.乙方不得將酒店房間用于非法用途，不得損害甲方品牌形象及利益。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，甲方按照每個酒店房間的市場評估價與乙方進行租金結(jié)算。具體價格由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并在附件中明確列出。

2.乙方應(yīng)在每月的指定日期前，將上月應(yīng)支付的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.若乙方未按時支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

4.雙方在合同履行過程中如有涉及其他費用，按照實際情況協(xié)商解決，并在合同附件中予以明確。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商一致延長。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約壹年，續(xù)約次數(shù)不限。

3.任何一方有權(quán)在合同履行期間提前終止合同，但需提前叁個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定提供酒店房間或提供的房間不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

b)甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行部分租金總額的違約金。

c)甲方未按約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照約定追討租金及滯納金。

b)乙方違反合同約定，將酒店房間用于非法用途或損害甲方品牌形象，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c)乙方未按約定維護酒店房間，導(dǎo)致房間損壞或貶值，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

d)乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同未履行部分租金總額的違約金。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約方未能按照合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分履行合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，免除了履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同時，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月，雙方均有權(quán)書面通知對方終止合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。任何口頭協(xié)議或非書面修改均不具有法律效力。

3.終止條件：如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。

b)一方嚴重違約，經(jīng)守約方催告后仍未改正。

c)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于酒