當(dāng)鋪合同范本

當(dāng)鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX當(dāng)鋪有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX商業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立的、專業(yè)從事當(dāng)鋪業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的當(dāng)鋪運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)；乙方是一家具備合法經(jīng)營資格的商業(yè)公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方出租當(dāng)鋪服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方當(dāng)鋪事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備完整的當(dāng)鋪經(jīng)營權(quán)，擁有合法的經(jīng)營許可證，且具備為乙方提供當(dāng)鋪服務(wù)的資質(zhì)和能力；

2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，自愿向甲方租賃當(dāng)鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動；

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益；

4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在當(dāng)鋪?zhàn)赓U過程中的行為，確保雙方在合作過程中遵循法律法規(guī)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

二、雙方聲明與承諾

1.甲方聲明與承諾：

（1）甲方保證其對租賃的當(dāng)鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)；

（2）甲方保證當(dāng)鋪?zhàn)赓U期間，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（3）甲方負(fù)責(zé)提供租賃當(dāng)鋪的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、當(dāng)鋪經(jīng)營許可證等；

（4）甲方在租賃期間，應(yīng)確保當(dāng)鋪設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方聲明與承諾：

（1）乙方保證其具備合法的經(jīng)營資格，且在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

（2）乙方在租賃期間，按照甲方提供的當(dāng)鋪經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍；

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定向甲方支付租金；

（4）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用當(dāng)鋪設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常清潔衛(wèi)生。

以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同履行合同義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方在當(dāng)鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方當(dāng)鋪，用于開展合法的商業(yè)經(jīng)營活動；

2.甲方提供當(dāng)鋪?zhàn)赓U服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常經(jīng)營；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保當(dāng)鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的合規(guī)性。

第二條定義

1.當(dāng)鋪：指甲方合法擁有的、用于出租給乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動的場所。

2.租賃期間：指甲方將當(dāng)鋪出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的當(dāng)鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用當(dāng)鋪，并確保乙方合法經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對當(dāng)鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證當(dāng)鋪的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛給乙方造成的損失；

（2）甲方應(yīng)確保當(dāng)鋪設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)；

（4）甲方應(yīng)按時(shí)交付當(dāng)鋪給乙方使用，不得無故拖延。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用當(dāng)鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃當(dāng)鋪的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、當(dāng)鋪經(jīng)營許可證等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用當(dāng)鋪，不得擅自改變經(jīng)營范圍；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金；

（3）乙方應(yīng)合理使用當(dāng)鋪設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常清潔衛(wèi)生；

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方利益；

（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將當(dāng)鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方當(dāng)鋪的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每XX年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“當(dāng)鋪?zhàn)饨稹薄?/p>

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)辦理完畢租賃當(dāng)鋪所需的相關(guān)手續(xù)，并開始經(jīng)營。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前XX日內(nèi)簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間交付當(dāng)鋪，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

2.甲方在租賃期間無故收回當(dāng)鋪，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此所受的損失；

3.甲方未按照約定提供租賃當(dāng)鋪的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于逾期金額XX%的滯納金；

2.乙方擅自改變當(dāng)鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金；

3.乙方在租賃期間因違法違規(guī)行為導(dǎo)致當(dāng)鋪被查封、扣押，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失；

4.租賃期滿后，乙方未按照約定將當(dāng)鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金及賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合同履行事宜。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過快遞或?qū)Ｈ诉f送，并在送達(dá)時(shí)取得回執(zhí)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，構(gòu)成合同的一部分。

3.終止條件：如乙方連續(xù)兩次未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同；如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提出終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、租金結(jié)算等。

5.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力