二零二四年度大學(xué)圖書館展覽空間租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大學(xué)圖書館展覽空間租賃本合同目錄一覽第一條租賃空間描述1.1空間位置1.2空間面積1.3空間設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動內(nèi)容第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)理賠第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃空間描述1.1空間位置租賃空間位于二零二四年度大學(xué)圖書館內(nèi)，具體位置為X樓層，X室。1.2空間面積租賃空間的使用面積為平方米，具體區(qū)域界限以合同附件為準(zhǔn)。1.3空間設(shè)施（1）展臺若干，用于展示承租方展品；（2）椅子若干，用于觀眾休息；（3）照明設(shè)備，確保展覽空間的充足光線；（4）網(wǎng)絡(luò)接入，滿足承租方展覽需求；（5）其他設(shè)施，具體以合同附件為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃空間的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃空間的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃空間的租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。3.2租金支付周期租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：大學(xué)圖書館賬號：X開戶行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃該空間用于舉辦2024年度大學(xué)圖書館展覽活動。4.2租賃活動內(nèi)容承租方在租賃空間內(nèi)舉辦展覽活動，展覽內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及大學(xué)圖書館的相關(guān)規(guī)定，不得涉及違法違規(guī)內(nèi)容。第五條合同的生效和終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）承租方違反合同規(guī)定，出租方有權(quán)提前終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）提供約定的租賃空間及設(shè)施；（2）保證租賃空間的安全和衛(wèi)生；（3）協(xié)助承租方辦理展覽相關(guān)的行政手續(xù)；（4）不得干涉承租方的展覽活動，除非違反法律法規(guī)及合同規(guī)定；（5）按照合同約定收取租金。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照合同約定使用租賃空間；（2）不得將租賃空間轉(zhuǎn)租給他人；（3）負(fù)責(zé)展品的保管和安全，如有損壞，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守大學(xué)圖書館的相關(guān)規(guī)定，保證展覽活動的順利進(jìn)行；（5）按照合同約定支付租金。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能提供約定的租賃空間及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常開展展覽活動；（2）違反合同約定，干涉承租方的展覽活動；（3）未保證租賃空間的安全和衛(wèi)生，導(dǎo)致承租方及展品受損；（4）其他違反合同約定的行為。8.2承租方違約承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照合同約定支付租金；（2）未能按照合同約定使用租賃空間，轉(zhuǎn)租給他人或用于非法活動；（3）未能負(fù)責(zé)展品的保管和安全，導(dǎo)致展品受損；（4）違反大學(xué)圖書館的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受處罰或其他損失；（5）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知時限通知應(yīng)在合同約定的時限內(nèi)送達(dá)對方。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于租賃空間設(shè)施清單、展品清單等。14.2附錄本合同附錄為合同的補(bǔ)充說明，包括但不限于租賃空間平面圖、展品展覽方案等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1中介方介入甲乙雙方在租賃過程中，如需中介方提供服務(wù)，中介方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）提供租賃市場的相關(guān)信息；（3）協(xié)助辦理租賃相關(guān)的行政手續(xù)；（4）提供租賃合同的草擬和修改意見。1.2鑒定方介入如租賃空間及展品價值較大，甲乙雙方可共同委托鑒定方對展品進(jìn)行價值鑒定，鑒定方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）對展品進(jìn)行現(xiàn)場鑒定；（2）提供鑒定的依據(jù)和結(jié)論；（3）對鑒定結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。1.3調(diào)解方介入如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可共同委托調(diào)解方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）了解爭議事實(shí)和雙方訴求；（2）協(xié)助雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議；（3）對調(diào)解結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。1.4法院介入如甲乙雙方在本合同糾紛中訴諸法院，法院的介入范圍包括但不限于：（1）審理案件，保障雙方合法權(quán)益；（2）依照法律法規(guī)作出判決；（3）對判決結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和證明材料。2.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作結(jié)果予以尊重，并按照約定的方式履行合同。2.3甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)商，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1中介方、鑒定方、調(diào)解方等第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第四條第三方費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、鑒定費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時限等，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方信息保密5.1第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密。5.2第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第六條其他6.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。6.2本附加說明條款的修改、補(bǔ)充，需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3本附加說明條款未盡事宜，參照本合同其他條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)包含的設(shè)施，包括但不限于展臺、椅子、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)接入等。附件二：展品清單詳細(xì)列出承租方需展示的展品名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件三：展覽方案詳細(xì)描述承租方的展覽目的、內(nèi)容、形式、時間安排等。附件四：保險(xiǎn)購買憑證提供承租方購買展覽保險(xiǎn)的憑證，確保展品的安全。附件五：租金支付憑證提供承租方支付租金的憑證，證明租金支付的合規(guī)性。附件六：租賃空間平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的具體位置、面積、布局等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并附在此附件中。附件八：調(diào)解協(xié)議如發(fā)生爭議，需簽訂書面調(diào)解協(xié)議，并附在此附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供約定的租賃空間及設(shè)施，干涉承租方的展覽活動，未保證租賃空間的安全和衛(wèi)生等。2.承租方未能按照合同約定支付租金，轉(zhuǎn)租給他人，用于非法活動，未能負(fù)責(zé)展品的保管和安全等。3.雙方未能按照合同約定使用租賃空間，違反大學(xué)圖書館的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受處罰或其他損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及法律法規(guī)的規(guī)定，