景觀農(nóng)業(yè)合同范本

景觀農(nóng)業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______景觀農(nóng)業(yè)有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的土地資源，具備發(fā)展景觀農(nóng)業(yè)的優(yōu)越條件，有意將其土地出租，以發(fā)展景觀農(nóng)業(yè)項目，提升土地價值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的有機(jī)結(jié)合；乙方作為專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、景觀農(nóng)業(yè)規(guī)劃與建設(shè)的公司，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實(shí)力，能夠為甲方提供全方位的景觀農(nóng)業(yè)解決方案。

為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方土地租賃及乙方提供景觀農(nóng)業(yè)服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿將其名下位于_______省_______市_______區(qū)的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，用于發(fā)展景觀農(nóng)業(yè)項目。

2.乙方具備景觀農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營能力，愿意承租甲方土地，并負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)和運(yùn)營。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同推動景觀農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展，提升土地價值，促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)和經(jīng)濟(jì)繁榮。

二、合作目標(biāo)

1.通過甲乙雙方的合作，將土地打造成具有觀賞性、體驗性和教育性的景觀農(nóng)業(yè)項目，提高土地的綜合利用價值。

2.發(fā)揮乙方在農(nóng)業(yè)科技和景觀農(nóng)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收。

3.實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的融合發(fā)展，提升當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)競爭力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十二、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。希望本合同范本能為甲乙雙方的合作提供有益的指導(dǎo)，為景觀農(nóng)業(yè)項目的發(fā)展奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其土地出租給乙方，用于發(fā)展景觀農(nóng)業(yè)項目，提升土地的綜合利用價值，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的有機(jī)結(jié)合。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，使其成為具有觀賞性、體驗性和教育性的景觀農(nóng)業(yè)項目。

2.乙方負(fù)責(zé)項目的投資、運(yùn)營和管理，確保項目按約定目標(biāo)順利進(jìn)行。

3.雙方共同努力，推動項目所在地的旅游業(yè)發(fā)展，提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平。

第二條定義

1.景觀農(nóng)業(yè)項目：指乙方在甲方土地上規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營的具有觀賞、體驗和教育功能的農(nóng)業(yè)項目。

2.土地：指甲方擁有使用權(quán)的用于發(fā)展景觀農(nóng)業(yè)項目的地塊，具體位置和面積見附件。

3.合作期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。

2.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無法律糾紛，并在合同簽訂后及時將土地交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等。

4.甲方應(yīng)支持乙方在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中的合理需求，為乙方提供必要的便利條件。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，但有權(quán)了解項目的進(jìn)展情況，并要求乙方按約定向甲方報告項目運(yùn)營狀況。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方土地，進(jìn)行景觀農(nóng)業(yè)項目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。

2.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地租金，并按時向甲方報送項目進(jìn)展和財務(wù)報表。

3.乙方應(yīng)保證項目的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保項目質(zhì)量。

4.乙方負(fù)責(zé)項目的投資和運(yùn)營風(fēng)險，自行承擔(dān)因項目運(yùn)營不善而產(chǎn)生的損失。

5.乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項目發(fā)展與當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)。

6.乙方有權(quán)在項目范圍內(nèi)自主經(jīng)營，但不得從事違反國家法律法規(guī)、損害甲方利益的活動。

7.乙方在合作期限內(nèi)擁有項目的投資收益權(quán)，合作期滿后，如雙方未續(xù)約，乙方應(yīng)將項目土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并按約定時間將土地返還甲方。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照雙方約定的價格向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每年第一個月內(nèi)支付當(dāng)年的土地租金。如租金支付日為法定節(jié)假日，應(yīng)提前至節(jié)假日前的最后一個工作日支付。

4.雙方約定的價格在合同有效期內(nèi)保持不變。如遇國家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致價格變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行約定租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后_______個月內(nèi)完成項目規(guī)劃和設(shè)計，并開始項目建設(shè)。

3.項目建設(shè)期限為_______年，自項目開工之日起計算。

4.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間、條件向乙方交付土地，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為當(dāng)年度土地租金的_______%。

2.甲方違反合同約定，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致項目無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、條件支付土地租金，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為應(yīng)付款項的_______%。

2.乙方未按約定完成項目規(guī)劃和建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在項目運(yùn)營過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定將項目土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。如守約方選擇解除合同，違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）和國家政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不索賠。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作，確保爭議得到公正、及時的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

b.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于款項結(jié)算、資產(chǎn)移交等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

a.土地位置和面積說