暖氣工程合同范本

暖氣工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY暖氣工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有XX小區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及運營權(quán)；乙方為YY暖氣工程有限公司，具備專業(yè)的暖氣工程設(shè)計、施工及售后服務(wù)能力。為了提高XX小區(qū)的居住品質(zhì)，為居民提供溫暖舒適的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定采用乙方的暖氣工程服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方已獲得XX小區(qū)的建設(shè)用地使用權(quán)，并已完成小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，計劃為小區(qū)提供暖氣設(shè)施；

2.乙方具備豐富的暖氣工程經(jīng)驗，擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，共同推進(jìn)XX小區(qū)暖氣工程的建設(shè)。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供XX小區(qū)暖氣工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)；

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)部門、監(jiān)督工程質(zhì)量及支付工程款項。

三、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同為甲乙雙方就XX小區(qū)暖氣工程項目的合作協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

2.本合同項下的暖氣工程項目應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量；

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則協(xié)商解決。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明，以下為雙方詳細(xì)的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為XX小區(qū)提供暖氣工程設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)，確保暖氣系統(tǒng)的正常運行，為居民創(chuàng)造溫暖舒適的生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)暖氣系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備選型、施工方案制定；

2.乙方負(fù)責(zé)施工、安裝、調(diào)試，并確保工程質(zhì)量和安全；

3.乙方提供工程完工后的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。

第二條定義

1.暖氣工程：指乙方為XX小區(qū)提供的包括設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)在內(nèi)的全套暖氣系統(tǒng)服務(wù)；

2.工程質(zhì)量：指暖氣工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求；

3.履行期限：指本合同約定的乙方完成暖氣工程的時間；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的支付條件下支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供施工場地，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門為乙方施工提供便利；

（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的暖氣工程設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程；

（4）乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方的需求，解決暖氣系統(tǒng)運行過程中的問題；

（5）乙方應(yīng)在工程完工后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定XX小區(qū)暖氣工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元）。該價格包括但不限于設(shè)計費、材料費、施工費、安裝費、調(diào)試費及售后服務(wù)費等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程完工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）剩余10%的款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試工作，并在合同有效期內(nèi)完成全部工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計完成時間：合同生效后XX個月內(nèi)；

（2）施工完成時間：設(shè)計完成后XX個月內(nèi)；

（3）安裝、調(diào)試完成時間：施工完成后XX個月內(nèi)；

（4）質(zhì)保期：工程驗收合格后XX個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款及質(zhì)保金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工場地或協(xié)調(diào)相關(guān)部門，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款0.1%的違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按約定提供售后服務(wù)或設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同。因違約行為造成的損失，雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的雙方無法履行或部分履行合同的行為。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及是否需要延長履行期限或部分/全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明材料后，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議所產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院判定各自承擔(dān)相應(yīng)費用。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合解決爭議。同時，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式發(fā)送至本合同記載的對方地址。如需緊急通知，可通過傳真或電子郵件方式送達(dá)，并在隨后以書面形式補(bǔ)正。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）暖氣工程設(shè)計方案；

（2）工程進(jìn)度計劃；

（3）設(shè)備材料清單；

（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

3.雙方在履