2024年度建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條設(shè)計(jì)與施工周期4.1設(shè)計(jì)周期4.2施工周期第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)計(jì)文件5.3設(shè)計(jì)變更第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2施工方案6.3施工安全第七條質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理第八條材料供應(yīng)8.1材料種類8.2材料質(zhì)量8.3材料供應(yīng)時(shí)間第九條設(shè)備供應(yīng)與安裝9.1設(shè)備種類9.2設(shè)備質(zhì)量9.3設(shè)備安裝第十條工期延誤10.1工期延誤責(zé)任10.2工期延誤賠償?shù)谑粭l違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)研究院1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××建筑施工有限公司1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的三分之一；（2）完成設(shè)計(jì)階段后，支付合同總價(jià)的三分之一；（3）工程開工后，支付合同總價(jià)的三分之一；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同總價(jià)。第四條設(shè)計(jì)與施工周期4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件為止，共計(jì)不超過××個(gè)月；4.2施工周期：自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格為止，預(yù)計(jì)不超過××個(gè)月；第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；5.2設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工說明、材料清單等；5.3設(shè)計(jì)變更：如因特殊情況需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出變更要求，乙方根據(jù)變更要求進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，并報(bào)甲方審批。第六條施工要求6.1施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)文件的要求；6.2施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批；6.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全。第八條材料供應(yīng)8.1材料種類：包括但不限于建筑材料、建筑構(gòu)件、裝飾材料、安裝材料等；8.2材料質(zhì)量：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告；8.3材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)施工進(jìn)度和甲方需求，乙方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)材料，確保施工順利進(jìn)行。第九條設(shè)備供應(yīng)與安裝9.1設(shè)備種類：包括但不限于建筑設(shè)備、安裝設(shè)備、裝飾設(shè)備等；9.2設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)保證供應(yīng)的設(shè)備質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告；9.3設(shè)備安裝：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第十條工期延誤10.1工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2工期延誤賠償：甲方因工期延誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3丙方違約責(zé)任：如丙方未按合同約定完成施工，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院；12.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；13.3合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定15.1第三方：本合同中所稱第三方，包括但不限于合同之外的咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等，以及合同中約定的其他第三方主體。16.第三方介入的情形及責(zé)任16.1第三方介入情形：在合同履行過程中，如涉及第三方的事務(wù)處理，包括但不限于設(shè)計(jì)審查、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)等，甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)所提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款：當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事宜和流程。17.2說明：本合同所涉及的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：除非本合同有其他約定，第三方對(duì)甲方、乙方和丙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。18.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方、乙方和丙方之間的合同糾紛而產(chǎn)生的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作，乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并提供必要的信息和資料。19.3第三方與丙方：第三方應(yīng)按照合同約定完成施工等相關(guān)工作，丙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行工作，并提供必要的信息和資料。20.第三方違約處理20.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約處理：甲方、乙方和丙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如第三方未能糾正違約行為，甲方、乙方和丙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方權(quán)益保護(hù)21.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方的事務(wù)成果，未經(jīng)第三方同意不得向第三方以外的第三方披露第三方的信息。21.2第三方權(quán)益保護(hù)措施：如甲方、乙方和丙方違反本合同約定的第三方權(quán)益保護(hù)條款，第三方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工圖紙附件三：施工說明附件四：材料清單附件五：設(shè)備清單附件六：設(shè)計(jì)變更通知附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：質(zhì)量檢查報(bào)告附件九：安全檢查報(bào)告附件十：付款憑證附件十一：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求：1.工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.施工圖紙應(yīng)包括施工總圖、施工細(xì)圖等，并明確施工要求和技術(shù)參數(shù)。3.施工說明應(yīng)包括施工工藝、施工順序、施工要求等，并符合設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。5.設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。6.設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的設(shè)計(jì)要求等。7.施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的施工階段、施工時(shí)間、施工內(nèi)容等信息。8.質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)包括質(zhì)量檢查的結(jié)果、存在問題、整改措施等信息。9.安全檢查報(bào)告應(yīng)包括安全檢查的結(jié)果、存在問題、整改措施等信息。10.付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收合格證明等信息。12.合同履行過程中的其他重要文件應(yīng)包括與工程相關(guān)的各項(xiàng)文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；2.乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工；3.丙方未按合同約定完成施工；4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.甲方、乙方和丙方未按合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的一定比例（例如：5%）。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：如因違約行為導(dǎo)致工期延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因工期延誤而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.質(zhì)量問題：如因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并承擔(dān)因質(zhì)