2024年度建筑工程定制施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程定制施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價格調(diào)整機制第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付違約金第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)管措施5.3保修期限與范圍第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工資質(zhì)與人員6.2材料供應(yīng)與質(zhì)量6.3施工安全措施6.4環(huán)境保護與合規(guī)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1施工場地準(zhǔn)備7.2施工許可與審批7.3甲方指定分包商管理7.4甲方提供的資料第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍與程序8.2變更費用承擔(dān)8.3工程量增減處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.2違約金計算方式9.3賠償限額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約披露后果第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件的生效條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3不可抗力14.4合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為“×××施工有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為“×××材料供應(yīng)有限公司”，法定代表人為“×××”。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指“×××建筑工程有限公司”。（2）乙方：指“×××施工有限公司”。（3）丙方：指“×××材料供應(yīng)有限公司”。（4）工程：指本合同約定的建筑工程項目。（5）合同總價：指本合同約定的工程總價。（6）工程進度：指本合同約定的工程完成時間節(jié)點。（7）工程交付：指本合同約定的工程完工并交付給甲方的日期。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍與程序（1）合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價格、變更工期等事項。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。8.2變更費用承擔(dān)（1）因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤們r變化，雙方按照變更協(xié)議的約定分擔(dān)或調(diào)整。（2）非因乙方原因?qū)е碌淖兏?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)由此增加的費用。8.3工程量增減處理（1）工程量增減導(dǎo)致的人工、材料、設(shè)備等成本變化，雙方按照變更協(xié)議的約定進行調(diào)整。（2）工程量增減不影響合同總價的情況下，乙方應(yīng)合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及后果（1）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法按時完成的，應(yīng)按照逾期交付違約金計算方式向乙方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并向甲方支付違約金。（3）丙方違反合同約定，導(dǎo)致材料供應(yīng)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換、補貨等費用，并向乙方支付違約金。9.2違約金計算方式（1）逾期交付違約金計算方式：按照合同總價的一定比例逐日計算。（2）工程質(zhì)量違約金計算方式：按照維修費用的一定比例計算。（3）材料供應(yīng)違約金計算方式：按照材料貨值的一定比例計算。9.3賠償限額（1）違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，不得超過合同總價的一定比例。（2）違約方支付的違約金和賠償金，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)（1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。（2）仲裁機構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會。10.3訴訟管轄法院（1）如雙方未選擇仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同附件、補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件（1）工程完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，合同即告終止。（2）如合同執(zhí)行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商終止合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）合同履行過程中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。（2）合同簽訂前的商務(wù)談判、技術(shù)交流等涉及的信息。12.2保密期限（1）雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，不少于五年。（2）涉及國家秘密的，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3違約披露后果（1）如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）泄露方支付的違約金，不足以彌補受損方損失的，泄露方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1合同附件（1）本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單等。（2）附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。13.2補充協(xié)議（1）雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂，并與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。13.3附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實際參與合同履行過程的各方。1.2第三方類型第三方包括但不限于：分包商、供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、政府部門等。1.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定或?qū)嶋H履行過程中的義務(wù)，對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方選擇2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供合格的商品或服務(wù)，并確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3第三方管理甲乙方可對第三方進行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.4第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲乙方可直接追究其違約責(zé)任，亦可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方、乙方對第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額。3.2第三方責(zé)任限額確定（1）本合同約定的第三方責(zé)任限額，按照合同總價的一定比例計算。（2）如無具體約定，甲方、乙方對第三方的賠償責(zé)任限額，不得超過本合同總價的一定比例。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約，甲方、乙方有權(quán)要求調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與丙方的關(guān)系如第三方與丙方存在合同關(guān)系，丙方應(yīng)按照合同約定，向第三方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3各方權(quán)益劃分各方的權(quán)益劃分，按照本合同及各方與第三方簽訂的合同確定。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為及后果第三方違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約金計算方式第三方違約金計算方式，按照本合同違約金計算方式執(zhí)行。5.3第三方賠償限額第三方賠償限額，按照本合同第三方責(zé)任限額執(zhí)行。第六條第三方權(quán)益保障6.1第三方權(quán)益保障措施甲方、乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行、款項支付等。6.2第三方權(quán)益保障責(zé)任如甲方、乙方未履行保障義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方參與合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方溝通協(xié)調(diào)義務(wù)第三方應(yīng)積極參與合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。7.2第三方溝通協(xié)調(diào)責(zé)任如第三方未履行溝通協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方退出合同履行過程8.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需退出，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。8.2第三方退出程序第三方退出合同履行過程，需簽訂退出協(xié)議，明確退出時間、責(zé)任劃分等事項。8.3第三方退出后的責(zé)任處理第三方退出后，應(yīng)按照退出協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助甲乙方完成后續(xù)工作。第九條第三方介入合同履行過程中的其他事項9.1第三方變更第三方在合同履行過程中，如發(fā)生變更，甲乙方有權(quán)要求第三方及時通知，并按照本合同約定處理。9.2第三方轉(zhuǎn)讓第三方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲乙方有權(quán)要求第三方及時通知，并按照本合同約定處理。9.3第三方協(xié)助第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙方完成工程相關(guān)事宜，確保工程順利進行。第十條第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系10.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方、乙方責(zé)任如甲方、乙方未能履行本合同約定，導(dǎo)致第三方違約的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方違約與丙方的關(guān)系第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等，是工程實施的基礎(chǔ)。附件2：施工圖紙詳細說明：本附件包含施工過程中所需的詳細圖紙，包括結(jié)構(gòu)圖、電路圖、管道圖等。附件3：材料清單詳細說明：本附件詳細列出工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：工程量清單詳細說明：本附件詳細列出工程所需的各種工程量，包括土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等。附件5：工程進度計劃詳細說明：本附件詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間等。附件6：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢測方法詳細說明：本附件詳細列出工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及檢測方法，以確保工程質(zhì)量。附件7：施工安全措施方案詳細說明：本附件詳細列出施工過程中的安全措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、消防措施等。附件8：環(huán)境保護措施方案詳細說明：本附件詳細列出施工過程中的環(huán)境保護措施，包括噪音控制、廢棄物處理等。附件9：分包商資質(zhì)清單詳細說明：本附件列出分包商的資質(zhì)證明文件，以確保分包商具備相應(yīng)的施工能力。附件10：供應(yīng)商清單詳細說明：本附件列出材料供應(yīng)商的名單，包括供應(yīng)商的資質(zhì)、提供的材料品種等。附件11：監(jiān)理合同詳細說明：本附件為甲方與監(jiān)理機構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。附件12：檢測機構(gòu)合同詳細說明：本附件為甲方與檢測機構(gòu)簽訂的合同，明確檢測機構(gòu)的檢測范圍和標(biāo)準(zhǔn)。附件13：政府部門批準(zhǔn)文件詳細說明：本附件包括工程所需的各種政府部門批準(zhǔn)文件，如施工許可證、規(guī)劃許可證等。附件14：合同履行過程中的其他重要文件詳細說明：本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如會議紀(jì)要、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時間提供施工場地、施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按時開始施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（2）甲方提供的圖紙、材料等不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)更換材料并支付乙方因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約