2024年度代建服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度代建服務合同本合同目錄一覽1.代建服務合同主體及定義1.1代建服務合同的雙方主體1.2代建服務合同的定義2.服務內容與范圍2.1代建服務的主要內容2.2代建服務的范圍3.合同期限3.1代建服務合同的生效日期3.2代建服務合同的履行期限4.費用與支付4.1代建服務的費用4.2代建服務費用的支付方式4.3代建服務費用的支付時間5.雙方的權利與義務5.1代建方的權利與義務5.2委托方的權利與義務6.違約責任6.1代建方違約責任6.2委托方違約責任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向有管轄權的人民法院提起訴訟8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.保密條款9.1雙方對合同內容的保密9.2雙方對商業(yè)秘密的保密10.合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件10.2合同的履行地點和方式10.3合同的終止條件11.法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2對合同未盡事宜的解釋和補充13.附件13.1合同附件的清單14.簽字蓋章14.1代建方的簽字蓋章14.2委托方的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條代建服務合同主體及定義1.1代建服務合同的雙方主體營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號：注冊地址：法定代表人：1.2代建服務合同的定義本合同系指甲方委托乙方提供代建服務，乙方按照甲方的要求完成相應的建設項目的合同。第二條服務內容與范圍2.1代建服務的主要內容乙方負責項目的全部或部分建設工作，包括但不限于：（1）項目前期研究、可行性分析、規(guī)劃設計；（2）工程招投標、施工許可證辦理；（3）施工組織與管理、工程質量控制與驗收；（4）項目結算與審計；（5）甲方委托的其他事項。2.2代建服務的范圍乙方代建服務的范圍包括但不限于：（1）建設項目的設計、施工、設備采購；（2）施工過程中的質量、安全、進度等方面的控制與協(xié)調；（3）項目驗收、移交及保修等服務。第三條合同期限3.1代建服務合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2代建服務合同的履行期限乙方應在合同約定的時間內完成代建服務，具體履行期限由雙方在合同附件中約定。第四條費用與支付4.1代建服務的費用乙方向甲方提供的代建服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體費用構成及計算方式見合同附件。4.2代建服務費用的支付方式甲方支付乙方代建服務費用的方式如下：（1）合同簽訂后【】天內，甲方支付乙方代建服務費用的【】%；（2）項目進度達到【】%后，甲方支付乙方代建服務費用的【】%；（3）代建服務完成后，甲方支付乙方代建服務費用的【】%。4.3代建服務費用的支付時間甲方應按照本合同約定的支付方式及時間支付代建服務費用。第五條雙方的權利與義務5.1代建方的權利與義務（1）乙方應按照甲方的要求，完成項目的代建服務；（2）乙方應保證項目質量、安全、進度等方面的符合甲方要求；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方；（4）乙方應按照合同約定及時向甲方報告項目進展情況。5.2委托方的權利與義務（1）甲方應按照合同約定支付乙方代建服務費用；（2）甲方應提供項目所需的各項資料、手續(xù)等，協(xié)助乙方完成代建服務；（3）甲方應監(jiān)督乙方代建服務的進度和質量，并提出合理化建議；（4）甲方應按照合同約定履行其他相關義務。第六條違約責任6.1代建方違約責任乙方未按照合同約定完成代建服務的，應按照合同約定承擔違約責任。6.2委托方違約責任甲方未按照合同約定支付代建服務費用的，應按照合同約定承擔違約責任。本部分內容共計【】字。第八條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2向有管轄權的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。第十條保密條款9.1雙方對合同內容的保密雙方應對合同的內容、簽訂過程及與合同有關的其他事項予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的生效、履行和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的履行地點和方式合同的履行地點為【】，履行方式為【】。10.3合同的終止條件本合同在代建服務完成后終止。第十二條其他條款11.1雙方約定的其他事項雙方可根據(jù)具體情況，在合同附件中約定其他事項。11.2對合同未盡事宜的解釋和補充對于本合同未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則予以解釋和補充。第十三條附件12.1合同附件的清單附件清單如下：（1）項目前期研究、可行性分析、規(guī)劃設計文件；（2）工程招投標文件；（3）施工許可證；（4）其他與合同履行相關的文件。第十四條簽字蓋章13.1代建方的簽字蓋章代建方（乙方）：（簽字）（蓋章）13.2委托方的簽字蓋章委托方（甲方）：（簽字）（蓋章）本部分內容共計【】字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目前期研究、可行性分析、規(guī)劃設計；（2）工程招投標、施工許可證辦理；（3）施工組織與管理、工程質量控制與驗收；（4）項目結算與審計；（5）其他與本項目履行相關的服務。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲方應根據(jù)項目實際情況，選擇合適的第三方介入，并通知乙方。乙方應予以配合。16.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，承擔相應的責任。其責任范圍和限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。16.3第三方費用第三方的費用由甲方承擔。甲方應按照合同約定及時支付第三方費用。16.4第三方工作協(xié)調第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額需調整，甲方、乙方應與第三方重新協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理方式甲方、乙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，并有權解除與第三方的合同。第十九條第三方權益保護19.1甲方、乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自侵犯第三方權益。19.2第三方權益受損如第三方權益受損，第三方有權要求甲方、乙方予以賠償。第二十條合同的繼續(xù)履行20.1第三方退出如第三方退出，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。20.2第三方介入的變更如第三方發(fā)生變更，甲方、乙方應重新簽訂合同，并按照本合同約定處理。第二十一條簽字蓋章21.1甲乙雙方與第三方的簽字蓋章甲乙雙方與第三方應在合同上簽字蓋章，以證明各方對合同內容的確認。21.2第三方簽字蓋章的效力第三方的簽字蓋章具有法律效力，視為對其在合同中的權利義務的確認。本部分內容共計【】字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目前期研究、可行性分析、規(guī)劃設計文件詳細要求：文件應包括項目背景、市場需求分析、項目定位、規(guī)劃設計方案等，并須經(jīng)相關政府部門批準。附件2：工程招投標文件詳細要求：包括招標公告、招標文件、投標文件、評標報告等，中標通知書須經(jīng)甲方確認。附件3：施工許可證詳細要求：施工許可證應由政府部門頒發(fā)，允許乙方進行施工。附件4：項目施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細標注施工要求、工程量清單等，以便乙方進行施工。附件5：工程質量控制與驗收標準詳細要求：明確工程質量標準、驗收程序和要求，以確保工程質量。附件6：項目結算與審計文件詳細要求：包括工程量清單、工程造價、結算報告、審計報告等。附件7：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括會議紀要、變更協(xié)議、驗收報告、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付代建服務費用。2.乙方未按照合同約定完成代建服務。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密，泄露給第三方。4.乙方未按照合同約定及時向甲方報告項目進展情況。5.甲方未按照合同約定提供項目所需的資料和手續(xù)。6.甲方未按照合同約定履行其他相關義務。7.乙方未按照合同約定進行施工，導致工程質量、進度等方面不符合要求。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付代建服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的【】%。2.乙方未按照合同約定完成代建服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。3.乙方未保守甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為【】元。4.乙方未按照合同約定及時向甲方報告項目進展情況的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為【】元。