合作模式=融資租賃合同能源管理EMC課件

節(jié)能改造EMC（能源合同管理）精1

一合同能源管理（EMC）的簡介合同能源管理（ENERGYMANAGEMENTCONTRACT，簡稱EMC）:是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目改造的全部成本的節(jié)能業(yè)務(wù)方式，是70年代在西方發(fā)達國家開始發(fā)展起來一種基于市場運作的全新的節(jié)能新機制。EMC不是推銷產(chǎn)品或技術(shù)，而是推銷一種減少能源成本的財務(wù)管理方法。EMC公司的經(jīng)營機制是一種節(jié)能投資服務(wù)管理；客戶見到節(jié)能效益后，EMC公司才與客戶一起共同分享節(jié)能成果，取得雙嬴的效果?；谶@種機制運作、以贏利為直接目的的專業(yè)化“節(jié)能服務(wù)公司”（在國外簡稱ESCO，國內(nèi)簡稱EMC公司）的發(fā)展亦十分迅速，尤其是在美國、加拿大和歐洲，ESCO已發(fā)展成為一種新興的節(jié)能產(chǎn)業(yè)。合同能源管理（EMC）是EMC公司通過與客戶簽訂節(jié)能服務(wù)合同，為客戶提供包括:

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能源審計、項目設(shè)計、項目融資、設(shè)備采購、工程施工、設(shè)備安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)、節(jié)能量確認和保證等一整套的節(jié)能服務(wù),并從客戶進行節(jié)能改造后獲得的節(jié)能效益中收回投資和取得利潤的一種商業(yè)運作模式

EMC公司服務(wù)的客戶不需要承擔(dān)節(jié)能實施的資金、技術(shù)及風(fēng)險,并且可以更快的降低能源成本,獲得實施節(jié)能后帶來的收益,并可以獲取EMC公司提供的設(shè)備。

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EMC的模式:EMC公司提供的能源服務(wù)方式，是根據(jù)客戶的能耗進行評估統(tǒng)計，對客戶存在節(jié)能空間的進行技術(shù)改造，達到能源優(yōu)化的目的。根據(jù)客戶的需要，EMC公司在服務(wù)的運行機制下分為以下合作方式:

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EMC特點:整合性，商業(yè)性，多贏性，風(fēng)險性（主要是EMC方）。

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合同能源管理節(jié)能服務(wù)公司通過與客戶簽定能源管理合同，采用先進的節(jié)能技術(shù)及全新的服務(wù)機制，為客戶實施節(jié)能項目。節(jié)能服務(wù)公司向客戶承諾項目節(jié)約量及控制節(jié)能投資風(fēng)險，并進行合同期內(nèi)全方位（包括融資、技術(shù)、施工、運行監(jiān)督、維護等）的服務(wù)。二、國智/佩爾優(yōu)提供（3+1）能源站解決方案能源站的設(shè)備包括：變配電、中央空調(diào)、鍋爐、備用發(fā)電機、照明等。1、能源站設(shè)備如何一次性投資低2、運行費用低3.維修維護費用低精6

三、合作模式=融資租賃+合同能源管理（EMC）1、業(yè)主提供（附件的融資資料）給融資公司審核2、業(yè)主提供能耗單耗給節(jié)能公司審核3、審核后達成一致，簽單合同4、設(shè)備投資按30個月計算節(jié)能公司收回設(shè)備投資款5、需要支付銀行利息10%-15%6.設(shè)備節(jié)約部分雙方按2：8比例分享，合同5～10年（合同期內(nèi)節(jié)能公司免費維修維護）下頁為改造2萬支LED光管5年節(jié)能電費分配示例供參考，客戶端在不用投入的基礎(chǔ)上每5年共收益500萬(工作時間和天數(shù)為預(yù)設(shè))精7改造示例:40W日光燈管改造成15wLED燈節(jié)能效益分析

改造數(shù)量20000支工程名稱日光燈管改造對比項目LED燈管-15W東芝日光燈-40W（含鎮(zhèn)流器）每天20hr耗電（度）6,000度16,000度每年365天耗電（度）2,190,000度5,840,000度每年電費(1元/度)2,190,000元5,840,000元LED每年可節(jié)省電費3,650,000元精85年電費回收一覽表（以下內(nèi)容僅供參考）

客戶端收益供貨端收益前期投入0???第一年產(chǎn)生經(jīng)濟效益（2：8）730,0002,920,000第二年產(chǎn)生經(jīng)濟效益（2：8）730,0002,920,000第三年產(chǎn)生經(jīng)濟效益（3：7）1,095,0002,555,000第四年產(chǎn)生經(jīng)濟效益（4：6）1,460,0002,190,000第五年產(chǎn)生經(jīng)濟效益（4：6）1,460,0002,190,000五年合計產(chǎn)生經(jīng)濟效益5,475,00012,775,000第五年后客戶永久受益精9

四、EMC的優(yōu)勢1、業(yè)主不用出設(shè)備投資資金2、業(yè)主不用知道節(jié)能技術(shù)3、業(yè)主可以達到節(jié)能的效果50%-70%4.業(yè)主可以檢查節(jié)能效果，沒有達到可以不支付節(jié)能款精10

五、相關(guān)辦理提交資料甲方應(yīng)提供給EMC公司的基本資料清單

1 項目簡介及項目建設(shè)批文 2 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 副本且?guī)в心隀z章 3 組織機構(gòu)代碼證 4 公司章程 包括所有更新及修改,既公司成立以下連續(xù)性的 5 驗資報告 包括所有更新及修改,既公司成立以下連續(xù)性的 6 法人代表身份證 7 組織機構(gòu)圖(框架圖) 8 董事會人員名單及身份證復(fù)印件 9 所有自然人股東身份證復(fù)印件

10 過去三個完整財年(08-10年)審計報告及最新月財務(wù)報告及各科目明細表 財務(wù)報表包括:資產(chǎn)負債表\利潤(損益)表\現(xiàn)金流量表,明細科目與資產(chǎn)負債表對應(yīng)精11

11 貸款卡及查詢碼 如從未有銀行貸款,可不適用 12 現(xiàn)有融資業(yè)務(wù)情況說明 包括任何形式之非無償使用資金如:銀行貸款,融資租賃,職工籌資等.包括借款日期,金額,利率,還款方式,到期時間,目前余額,借款用途,擔(dān)保方式 13 公司固定資產(chǎn)清單,房產(chǎn)/地產(chǎn)請?zhí)峁┊a(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件 對應(yīng)最近一期財務(wù)報告(包括:大于50萬元的大型設(shè)備的名稱、品牌、價值、購買的時間） 14 銀行帳戶清單及主要的結(jié)算帳戶過去3個月的銀行對帳單 清單包括:銀行名稱\帳戶性質(zhì)\開戶日期\帳號\日均余額等 15 最近