二零二四年商業(yè)綜合體廁所改造承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年商業(yè)綜合體廁所改造承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3廁所改造項目的定義第二條改造范圍和內(nèi)容2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條合同價格3.1合同總價3.2價格構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時間表第四條合同履行期限4.1項目啟動時間4.2改造完成時間4.3驗收時間第五條承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1承包方的義務(wù)5.2承包方的責(zé)任5.3保險責(zé)任第六條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1發(fā)包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的責(zé)任第七條工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問題處理第八條變更和調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋和修改14.4合同的簽署日期和地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方名稱），地址：_______________1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方名稱），地址：_______________1.3廁所改造項目的定義本合同涉及的廁所改造項目指的是甲方商業(yè)綜合體中現(xiàn)有的公共廁所，包括但不限于蹲位、小便池、洗手盆、鏡子、照明、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施的改造升級。第二條改造范圍和內(nèi)容2.1改造范圍乙方負責(zé)對甲方的商業(yè)綜合體廁所進行改造，改造范圍包括但不限于廁所的內(nèi)部裝修、設(shè)施更換、水電安裝、通風(fēng)排氣系統(tǒng)等。2.2改造內(nèi)容乙方將按照約定的改造方案和技術(shù)要求，對廁所進行全面的改造，包括但不限于：2.2.1更換廁所內(nèi)部的衛(wèi)生潔具，包括蹲位、小便池、洗手盆等；2.2.2對廁所的墻面、地面進行重新裝修，確保裝修材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3對廁所的照明、通風(fēng)系統(tǒng)進行升級，確保照明充足、通風(fēng)良好；2.2.4對廁所的排水系統(tǒng)進行改造，確保排水暢通，避免堵塞和滲漏問題。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照約定的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行改造，確保改造后的廁所設(shè)施齊全、功能正常、使用安全、外觀整潔。改造完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)的驗收資料和保修卡。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格構(gòu)成合同總價包括改造工程的材料費、人工費、施工費、管理費、稅金等一切費用。3.3支付方式甲方支付乙方合同款項的方式為分階段支付，具體支付方式如下：3.3.1合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；3.3.2改造工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；3.3.3改造工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。3.4支付時間表甲方應(yīng)按照約定的支付方式，按時支付乙方合同款項。具體支付時間表見附件一。第四條合同履行期限4.1項目啟動時間本項目的啟動時間為合同簽訂后的十個工作日。4.2改造完成時間乙方應(yīng)在不影響甲方正常經(jīng)營的前提下，按照約定的施工計劃完成改造工程。改造完成的期限為合同簽訂后的六十個工作日。4.3驗收時間改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的十個工作日內(nèi)組織驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作。第五條承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1承包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工程，并保證改造后的設(shè)施正常運行。5.2承包方的責(zé)任乙方對改造工程的質(zhì)量和安全負責(zé)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為改造工程購買相應(yīng)的保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。第六條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1發(fā)包方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付乙方合同款項，并配合乙方的施工工作。6.2發(fā)包方的責(zé)任甲方對改造工程的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)負責(zé)，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行改造，確保改造后的廁所設(shè)施齊全、功能正常、使用安全、外觀整潔。7.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對改造工程的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。7.3質(zhì)量問題處理如改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題無法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行賠償。第八條變更和調(diào)整8.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字確認。8.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成一致意見，并編制變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價格、時間等事項。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更價款如合同內(nèi)容變更導(dǎo)致合同價款的增減，甲乙雙方應(yīng)按照約定的價格調(diào)整方式進行價款結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任，包括但不限于對方因此遭受的損失、費用、利潤等。9.3違約賠償如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照雙方約定的比例進行計算。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律途徑任何一方均可選擇向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更應(yīng)按照第八條的約定進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，期限為____年。12.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單見本合同附件一。13.2附件的有效性附件一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即成為本合同的有效組成部分。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋和修改本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解釋和補充。合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.4合同的簽署日期和地點本合同于____年____月____日，在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過程中參與或涉及合同的某些條款或事項。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供技術(shù)支持、咨詢意見、監(jiān)督審核、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方選擇的條件、方式、時間等。2.2第三方介入的方式第三方可以以咨詢、審核、監(jiān)管、協(xié)助等方式介入合同的履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入合同的機會謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分第三方介入合同并不意味著其成為合同的一方，因此第三方不享有合同規(guī)定的權(quán)利，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方確定。4.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行甲乙雙方要求的義務(wù)，但第三方不履行或履行不當(dāng)，由甲乙雙方負責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的合同價款和支付方式5.1第三方介入的合同價款甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入服務(wù)的價款，并在合同中明確。5.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方介入服務(wù)的價款。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、違約金等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決第三方介入合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2第三方介入的爭議解決程序甲乙雙方與第三方在解決爭議前，應(yīng)先進行協(xié)商，如協(xié)商不成，再選擇其他爭議解決方式。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同內(nèi)容。8.2第三方介入的合同解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方保密內(nèi)容第三方在介入合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同解除或履行完畢之日起計算，期限為____年。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。10.2法律適用第三方介入合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的解釋和修改第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解釋和補充。合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廁所改造項目設(shè)計方案本附件詳細描述了改造廁所的設(shè)計方案，包括圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料選擇等。附件二：廁所改造項目施工方案本附件詳細描述了改造廁所的施工方案，包括施工流程、施工方法、施工要求等。附件三：廁所改造項目材料清單本附件列出了改造廁所所需的所有材料名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件四：廁所改造項目施工人員名單本附件列出了參與改造廁所施工的所有人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件五：廁所改造項目質(zhì)量保證書本附件由乙方提供，承諾改造后的廁所質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)提供免費維修服務(wù)。附件六：廁所改造項目驗收報告本附件詳細記錄了廁所改造項目的驗收過程、驗收結(jié)果、驗收人員簽名等。附件七：廁所改造項目保修卡本附件記錄了廁所改造項目的保修期限、保修內(nèi)容、保修聯(lián)系方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工程。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時修復(fù)。4.甲方未按照約定的時間和方式支付乙方合同款項。5.甲方未提供乙方所需的施工場地、施工條件等。6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成改造工程的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失、費用、利潤等。2.乙方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)