房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)合同_第1頁(yè)
房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)合同_第2頁(yè)
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房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)合同房地產(chǎn)公司物業(yè)服務(wù)協(xié)議第一條合同雙方甲方(全稱):_________(以下稱“甲方”)乙方(全稱):_________(以下稱“乙方”)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),雙方在自愿、平等和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。第二條服務(wù)內(nèi)容1.本協(xié)議的核心在于甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù),具體內(nèi)容包括但不限于:日常物業(yè)管理安全保障綠化維護(hù)維修服務(wù)其他相關(guān)服務(wù)2.乙方必須按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)開展服務(wù),確保一流的服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供如下服務(wù):定期巡查、清潔、綠化養(yǎng)護(hù)及安全防護(hù)等。辦公區(qū)和公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。處理業(yè)主投訴并及時(shí)反饋。2.乙方要確保所有提供的服務(wù)都符合國(guó)家和地方的法律法規(guī),并滿足甲方的合理要求。第四條合同期限1.本協(xié)議自____年____月____日起生效,至____年____月____日結(jié)束。2.合同期滿后,如果甲方對(duì)乙方的服務(wù)感到滿意,雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn):服務(wù)態(tài)度友好,快速響應(yīng)業(yè)主需求。設(shè)施維護(hù)及時(shí),確保安全和正常運(yùn)作。2.如果服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),乙方需在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。第六條付款方式1.合同總金額為_________元(大寫:_________元整)。2.甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)支付款項(xiàng):按月支付,每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.乙方在收到款項(xiàng)后需提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù):按合同約定及時(shí)付款;向乙方提供必要的協(xié)助和資料;監(jiān)督和評(píng)價(jià)乙方的服務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù):提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù);按時(shí)完成服務(wù),不能無(wú)故延誤;有權(quán)對(duì)甲方的合理要求進(jìn)行咨詢和反饋。第八條違約責(zé)任1.如果一方未能履行合同義務(wù),需向另一方支付違約金:_________元;2.因違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任,具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù),則需按逾期天數(shù)每日支付違約金_________元。第九條爭(zhēng)議解決1.在合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好的原則進(jìn)行協(xié)商;2.若協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條合同終止1.發(fā)生以下情況時(shí),本合同可提前終止:雙方協(xié)商一致;一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;因不可抗力因素使合同無(wú)法執(zhí)行。2.合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條信息保密1.雙方對(duì)在合同履行中獲知的商業(yè)秘密及其他信息應(yīng)保密,未獲得對(duì)方書面同意不得向第三方泄露。2.如因一方泄露商業(yè)秘密造成損失,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力1.若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證據(jù);2.不可抗力因素消除后,雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的方式和時(shí)間。第十三條合同修改與補(bǔ)充1.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)采取書面形式,并由雙方簽字蓋章。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效與效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________簽訂日期:____年____月____日簽訂地點(diǎn):_________---這份物業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出了合同雙方的權(quán)

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