2024年度建筑工程內(nèi)部承包合同

2024年度建筑工程內(nèi)部承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程項(xiàng)目的定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和投資額2.3工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)和工期第三條承包方式及計(jì)價(jià)方式3.1承包方式3.2計(jì)價(jià)方式3.3工程款的支付方式第四條承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1承包方的施工義務(wù)4.2承包方的質(zhì)量責(zé)任4.3承包方的安全責(zé)任4.4承包方的保密責(zé)任第五條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任5.1發(fā)包方的配合義務(wù)5.2發(fā)包方的付款責(zé)任5.3發(fā)包方的變更義務(wù)第六條合同價(jià)款的調(diào)整6.1合同價(jià)款調(diào)整的條件6.2合同價(jià)款調(diào)整的方式第七條工期延誤7.1工期延誤的責(zé)任7.2工期延誤的處理方式第八條工程驗(yàn)收和保修8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序8.2工程保修的期限和范圍第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序第十四條合同的附則14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)簽條件14.3合同的解除和終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目投資、組織設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織，即甲方。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的法人或其他組織，即乙方。1.3工程項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的，由乙方負(fù)責(zé)施工的具體建筑工程項(xiàng)目。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程項(xiàng)目的規(guī)模和投資額：根據(jù)雙方在合同中約定的工程項(xiàng)目規(guī)模和投資額。2.3工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)和工期：根據(jù)雙方在合同中約定的施工地點(diǎn)和工期。第三條承包方式及計(jì)價(jià)方式3.1承包方式：乙方采取固定總價(jià)承包方式，按合同約定的工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行施工。3.2計(jì)價(jià)方式：本合同的工程總價(jià)款按照雙方約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行計(jì)算。3.3工程款的支付方式：雙方按照工程進(jìn)度和合同約定，進(jìn)行工程款的支付。第四條承包方的義務(wù)和責(zé)任4.1承包方的施工義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，按時(shí)完成施工。4.2承包方的質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3承包方的安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。4.4承包方的保密責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第五條發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任5.1發(fā)包方的配合義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工場(chǎng)地等。5.2發(fā)包方的付款責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付工程款。5.3發(fā)包方的變更義務(wù)：甲方如需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第六條合同價(jià)款的調(diào)整6.1合同價(jià)款調(diào)整的條件：合同履行過程中，如遇工程內(nèi)容變更、工程量增減等，可能導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)。6.2合同價(jià)款調(diào)整的方式：雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同價(jià)款的調(diào)整方式。第八條工程驗(yàn)收和保修8.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。8.2工程保修的期限和范圍：乙方對(duì)施工的工程項(xiàng)目提供一定的保修期，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。具體保修期限和范圍雙方約定。第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任：乙方如未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方的違約責(zé)任：甲方如未按合同約定的時(shí)間、付款方式支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：雙方同意解除合同的，可以簽訂解除協(xié)議，終止合同的履行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)先征得對(duì)方的同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)，合同即終止。13.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定辦理工程結(jié)算，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十四條合同的附則14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)簽條件：合同到期前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.3合同的解除和終止條件：合同履行過程中，如遇合同解除或終止條件，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等與工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的各個(gè)環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的程序和要求16.1甲方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確甲乙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合第三方的工作，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.3第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)設(shè)定的一定限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、投資額、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十八條第三方違約責(zé)任18.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方如因違約行為給甲方和乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方如因違法行為給甲方和乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方和乙方對(duì)彼此承擔(dān)的合同責(zé)任。19.3甲方和乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十十條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理20.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)。20.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。20.3甲方和乙方應(yīng)定期召開第三方協(xié)調(diào)管理會(huì)議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1第三方如需變更或解除與甲方、乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的同意。21.2第三方變更或解除合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。21.3第三方變更或解除合同關(guān)系，造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2第三方如因違約行為給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。22.3第三方如因違法行為給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條第三方介入的合同解除23.1第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系解除，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。23.2第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系解除，造成甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.3第三方與甲方、乙方的合同關(guān)系解除，不影響甲方和乙方對(duì)彼此承擔(dān)的合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件4：材料和設(shè)備采購(gòu)合同附件5：施工合同附件6：工程監(jiān)理合同附件7：安全文明施工保證措施附件8：工程質(zhì)量保修書附件9：工程變更協(xié)議附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件11：工程結(jié)算報(bào)告附件12：合同履行過程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝飾等設(shè)計(jì)內(nèi)容，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)文件。附件2：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。附件3：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工方法、施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等內(nèi)容。附件4：材料和設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)包括材料和設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間等條款。附件5：施工合同應(yīng)包括施工范圍、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工期、工程質(zhì)量、工程安全等內(nèi)容。附件6：工程監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理人員的職責(zé)等。附件7：安全文明施工保證措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)等措施。附件8：工程質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件9：工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、工期調(diào)整、價(jià)款調(diào)整等條款。附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估報(bào)告。附件11：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的實(shí)際完成情況、工程價(jià)款的結(jié)算等內(nèi)容。附件12：合同履行過程中的其他重要文件和資料，應(yīng)包括雙方往來函件、會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款，包括但不限于遲延支付、部分拒付或未付。示例說明：甲方在合同約定的付款日期之后仍未支付應(yīng)付款項(xiàng)，或僅支付部分款項(xiàng)。示例說明：乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)不符合要求、監(jiān)理不到位、材料或設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等。示例說明：第三方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.甲方未按照合同約定提供施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、施工許可等。示例說明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃施工。5.乙方未按照合同約定使用材料和設(shè)備，包括但不限于使用不合格材料、未按照設(shè)計(jì)要求使用設(shè)備等。示例說明：乙方在施工過程中使用了未經(jīng)甲方同意的替代材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.雙方未按照