會(huì)議場(chǎng)地租賃合同與會(huì)議場(chǎng)地租賃合同

會(huì)議場(chǎng)地租賃合同與會(huì)議場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_______________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________第一章總則1.1本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地租賃給乙方使用的事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________，場(chǎng)地面積約為____平方米，具體場(chǎng)地平面圖詳見附件一。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3租金及支付2.3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）租金支付方式為____期支付，每期支付時(shí)間為每月__日之前；（3）乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地用途3.1.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。3.2場(chǎng)地管理3.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，按照規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施；3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，保證場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔；3.2.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法、違規(guī)行為，否則甲方有權(quán)立即解除合同。第四章場(chǎng)地維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)；4.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；4.3乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金；5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%；5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。第六章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前將場(chǎng)地交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地符合本合同約定的條件；6.1.2交付場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《場(chǎng)地交付驗(yàn)收記錄》（附件二），雙方簽字確認(rèn)。6.2場(chǎng)地驗(yàn)收6.2.1乙方在接收?qǐng)龅睾?，?yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方；6.2.2如乙方對(duì)場(chǎng)地的驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，并提供相應(yīng)的證據(jù)，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第七章場(chǎng)地變更與解除7.1場(chǎng)地變更7.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更；7.1.2場(chǎng)地變更不得影響場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的正常使用，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)。7.2合同解除7.2.1在租賃期限內(nèi)，除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同；7.2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)書面確認(rèn)解除事宜。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋租賃期限；8.1.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施及人員安全的保險(xiǎn)責(zé)任，并保證保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。8.2安全8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全防范工作，包括但不限于消防安全、防盜安全等；8.2.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全規(guī)定，保證場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。第九章爭(zhēng)議解決9.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商解決；9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款10.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)；10.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章場(chǎng)地使用限制11.1乙方在使用場(chǎng)地期間，不得從事以下活動(dòng)：11.1.1違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；11.1.2損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施的行為；11.1.3妨礙其他租戶正常使用場(chǎng)地或影響甲方聲譽(yù)的行為。11.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染或噪音干擾，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過程中可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)對(duì)此類信息予以保密；12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后仍應(yīng)繼續(xù)保密。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；13.2賠償金的計(jì)算方式為：因違約造成損失的實(shí)際金額，但不超過合同總金額的__%。第十四章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1除非另一方書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；14.2在任何轉(zhuǎn)讓得到書面同意的情況下，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。第十五章其他15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃合同的相關(guān)法律法規(guī)；15.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋或修改合同內(nèi)容；15.3本合同簽