商鋪轉讓協(xié)議書范本

合同編號：__________商鋪轉讓協(xié)議書身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條商鋪轉讓1.1甲方同意將該商鋪的所有權、使用權及相關權益轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的商鋪轉讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓費用。第二條轉讓費用2.1乙方應向甲方支付商鋪轉讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），其中包括商鋪的固定財產、存貨及相關權益。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉讓手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記等。3.2乙方應按照甲方的要求提供所有必要的文件和資料，以便順利完成商鋪轉讓手續(xù)。第四條權益保障4.1甲方保證該商鋪不存在任何法律糾紛、債務糾紛及其他權利義務爭議。4.2甲方應將該商鋪的經營管理權、客戶資源、員工信息等相關權益完整無缺地轉讓給乙方。4.3甲方應對乙方在經營過程中可能遇到的問題提供必要的指導和幫助。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，并賠償因此給對方造成的其他損失。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（接收方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保其對商鋪享有完整的所有權和處置權，無任何權利瑕疵和負擔，包括但不限于債務、租賃合同、法律訴訟等。2.雙方應如實提供商鋪的現(xiàn)狀及相關信息，對可能影響對方決策的信息應予充分披露。3.轉讓費用的支付方式、時間應在協(xié)議中明確，確保乙方的支付權利和甲方的收款權益。4.雙方應配合完成商鋪轉讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務變更等，以確保乙方能夠合法經營。5.甲方應對商鋪的經營狀況提供真實、完整的說明，并協(xié)助乙方了解商鋪的運營情況。6.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償金、損失賠償等。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決在履行協(xié)議過程中出現(xiàn)的爭議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對不動產或者動產的占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在不侵犯他人所有權的前提下，對不動產或者動產進行使用的權利。3.處置權：指所有人對其財產進行轉讓、設定負擔、贈與、抵押、出租、消費或者毀損的權利。4.轉讓費用：指乙方為獲得商鋪所有權、使用權及相關權益而支付給甲方的費用。5.商鋪轉讓手續(xù)：指完成商鋪所有權、使用權及相關權益轉移所需的所有法律程序和手續(xù)。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。7.損失賠償：指一方違約導致對方遭受損失時，違約方應承擔的賠償責任。特殊應用場合：1.家族傳承：當商鋪由一方家族傳承給另一方時，合同中可以增加關于家族成員權益保護的條款，確保家族內的其他成員不會因為商鋪轉讓而受到損失。2.商鋪租賃期內的轉讓：如果商鋪在轉讓時仍處于租賃期內，合同中應明確租賃合同的轉讓條款，確保租賃合同的權利和義務能夠順利轉讓給新的經營者。3.商鋪存在債務：如果商鋪在轉讓時存在債務，合同中應明確債務的處理方式，包括是否由轉讓方負責償還，或者債務如何分配給雙方。4.商鋪經營困難：當商鋪經營困難，需要轉讓時，合同中可以增加關于經營困難的解決辦法，如轉讓方提供一定的輔導期，幫助新經營者順利接手經營。5.商鋪涉及法律訴訟：如果商鋪在轉讓時涉及法律訴訟，合同中應明確訴訟的處理方式，包括是否由轉讓方負責解決，或者訴訟結果如何分配給雙方。附件列表：1.商鋪所有權證明文件，如房產證、土地使用