廠房交易合同樣本

廠房交易合同樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方轉讓廠房事宜，達成如下協議：一、廠房基本信息1.1廠房坐落：_______________________1.2廠房面積：_______________________平方米1.3廠房結構：_______________________1.4所有權性質：_______________________1.5土地使用權證號：__________________1.6廠房用途：_______________________二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________萬元整購買甲方廠房。2.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應按照合同約定辦理廠房過戶手續(xù)。三、過戶及交付3.1甲方應自合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費等費用由甲方承擔。3.2廠房過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將廠房及附屬設施完整、無瑕疵地交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方逾期交付廠房，應向乙方支付購房款總額的1%作為違約金。4.3如乙方逾期支付購房款，應向甲方支付購房款總額的1%作為違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日廠房交易合同樣本補充內容在正式開始之前，我想提醒各位，這份合同樣本雖然格式嚴謹，但實際交易中每個案子都有其特殊性。所以在使用這份樣本時，務必結合具體情況，必要時請教專業(yè)人士。另外，雙方在簽訂正式合同前，最好能面對面溝通，確保所有條款都符合雙方利益?；氐轿覀兊臉颖?，我們之前提到了廠房的基本信息、交易價格及支付方式、過戶及交付、合同的履行及違約責任等關鍵條款?，F在，我們來詳細展開一些補充內容。關于廠房的基本信息，除了我們之前提到的地址、面積、結構等，其實還包括了廠房的現狀、是否有租賃情況、周邊環(huán)境、交通便利性等因素。這些信息對于買方來說至關重要，因為這直接關系到買方日后的生產經營。所以，在合同中，甲方有義務向乙方如實提供這些信息。再來說說交易價格及支付方式，這里的價格是人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________萬元整。這個價格是在雙方充分協商、考慮了市場行情、廠房現狀等多種因素后確定的。支付方式是在合同簽訂之日起五個工作日內，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。這里要特別提醒，支付購房款后，雙方應立即辦理廠房過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費等費用由甲方承擔。是過戶及交付，甲方應自合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費等費用由甲方承擔。廠房過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將廠房及附屬設施完整、無瑕疵地交付給乙方。這里要注意，交付廠房時，雙方應共同進行驗收，確認廠房及附屬設施無誤后，才能算是正式交付。我們再來說說合同的履行及違約責任。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如果甲方逾期交付廠房，應向乙方支付購房款總額的1%作為違約金。如果乙方逾期支付購房款，應向甲方支付購房款總額的1%作為違約金。這些違約金的支付，是為了確保合同順利履行，保障雙方權益。當然，除了這些主要條款，合同中還可能包括一些其他約定，比如雙方對于合同的保密條款、對于合同修改和補充的方式等。這些都需要雙方在簽訂合同時仔細閱讀，確保所有細節(jié)都符合預期。重點：廠房基本信息：位置、面積、結構、所有權性質、土地使用權證號、用途。交易價格及支付方式：確定價格，支付時間限制，及過戶稅費承擔方。過戶及交付：辦理過戶手續(xù)，甲方承擔相關費用，完成過戶后交付廠房。違約責任：逾期交付或支付的違約金標準。難點：廠房現狀及周邊環(huán)境的詳細披露。價格協商及市場行情的考量。過戶手續(xù)的復雜性和時間控制。注意事項：合