居民區(qū)車(chē)位出租管理合同

合同編號(hào)：__________居民區(qū)車(chē)位出租管理合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車(chē)位基本情況1.1甲方擁有位于_______的居民區(qū)車(chē)位_______個(gè)，該車(chē)位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)將該車(chē)位出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車(chē)位位于_______，車(chē)位的尺寸為_(kāi)______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供車(chē)位使用憑證。第四條車(chē)位使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車(chē)位，但不得將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.2乙方應(yīng)遵守居民區(qū)的相關(guān)規(guī)定，合理使用車(chē)位，不得在車(chē)位上堆放雜物，不得影響其他車(chē)輛和行人通行。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)位的安全和使用壽命。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)位的情況進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車(chē)位使用權(quán)：甲方應(yīng)確保車(chē)位的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.租賃期限：明確租賃期限，避免雙方在合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.租金支付：約定租金支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付租金。4.車(chē)位使用：乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，遵守居民區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保車(chē)位的安全和通行。5.違約責(zé)任：明確雙方違約情形和違約責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同履行過(guò)程中糾紛的及時(shí)解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)等。3.租賃合同：出租方將物品出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.管轄權(quán)：法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。6.簽字（或蓋章）：當(dāng)事人以書(shū)面形式確認(rèn)合同內(nèi)容，具有法律效力的行為。應(yīng)用場(chǎng)合1：居民小區(qū)車(chē)位租賃補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示車(chē)位的權(quán)屬證明，確保車(chē)位的合法性。2.乙方租賃期間，不得在車(chē)位上進(jìn)行任何形式的改造或搭建。附件列表：1.車(chē)位的權(quán)屬證明文件應(yīng)用場(chǎng)合2：企業(yè)內(nèi)部車(chē)位租賃補(bǔ)充條款：1.甲方保證該車(chē)位不受任何第三方權(quán)益的干擾，確保車(chē)位的正常使用。2.乙方租賃期間，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租給其他員工。附件列表：1.車(chē)位的權(quán)屬證明文件應(yīng)用場(chǎng)合3：商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在租賃期間保障車(chē)位的正常使用，如有車(chē)位維修需要，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決停車(chē)問(wèn)題。2.乙方租賃期間，不得在車(chē)位上長(zhǎng)時(shí)間停留非營(yíng)業(yè)性車(chē)輛。附件列表：1.車(chē)位的權(quán)屬證明文件2.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)停車(chē)規(guī)則應(yīng)用場(chǎng)合4：住宅小區(qū)車(chē)位租賃補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方出示車(chē)位的權(quán)屬證明，確保車(chē)位的合法性。2.乙方租賃期間，不得在車(chē)位上進(jìn)行任何形式的改造或搭建。3.乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的停車(chē)規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)隨意行駛和停車(chē)。附件列表：1.車(chē)位的權(quán)屬證明文件2.住宅小區(qū)停車(chē)規(guī)則注意事項(xiàng)：1.合同中的甲方和乙方