申辦建筑工程施工許可證服務(wù)指南

申辦建筑工程施工許可證服務(wù)指南一、福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局申辦《建筑工程施工許可證》服務(wù)指南。二、福建省***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)項目施工許可辦理有關(guān)附件辦事部門服務(wù)指南說明。三、***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局辦事接收材料目錄清單名單表1、***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局施工圖備案接收材料目錄。2、***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局監(jiān)理備案接收材料目錄。3、***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局安全備案接收材料目錄。4、***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局業(yè)主辦理施工許可證接收材料目錄。5、***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局施工單位辦理施工許可證接收材料四、施工特種設(shè)備登記報備接收材料目錄。五、福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局審批、審核、核準、備案事項六、福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局八、福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局聯(lián)系方式九、建設(shè)主要違規(guī)行為和相應(yīng)處罰依據(jù)福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局(一)《建筑工程施工許可證申請表》一式一份,表格可從***建設(shè)信息網(wǎng)(**************)下載或向***建設(shè)局獲取。(二)附證明文件及材料:1、建設(shè)工程用地批準手續(xù)。應(yīng)提交：征地批文或國有土地使用證(原件、復(fù)印件)。2、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。應(yīng)提交：《用地規(guī)劃許可證》《建筑工程規(guī)劃許可證》(原件、復(fù)印件)3、施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。應(yīng)提交：由施工企業(yè)出具并經(jīng)***建設(shè)工程安全監(jiān)督站統(tǒng)一認定的施工場地已具備施工條件證明。4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。件蓋騎縫章)。5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖文件已按規(guī)定進行審查。應(yīng)提交:①勘察、設(shè)計《施工圖審查合格書》原件。②經(jīng)圖審機構(gòu)審查后并蓋章的施工圖（二版圖）一套及電子文檔。6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施,按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)應(yīng)提交:①施工企業(yè)編制的《施工組織設(shè)計》,并經(jīng)監(jiān)理單位(有委托監(jiān)理的)、建設(shè)單位審查并簽署意見原件(蓋騎縫章)；②《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表》原件(由建設(shè)單位向市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請)；③《建設(shè)工程施工安全監(jiān)督備案表》原件(由建設(shè)單位向***開發(fā)區(qū)安全站登記備案)；④各有關(guān)單位的質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任制的建立及有關(guān)材料。7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。應(yīng)提交:《監(jiān)理合同》原件(蓋騎縫章)、《監(jiān)理備案登記表》原件(由建設(shè)單位向***開發(fā)區(qū)安全站登記備案)8、建設(shè)資金已經(jīng)落實。應(yīng)提交:由建設(shè)單位出具銀行《到位資金證明》或《銀行付款保函》或其他第三方擔(dān)保文件(原件)。①建設(shè)項目工期不足一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的50%；②建設(shè)項目工期超過一年的,到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。應(yīng)提交:《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》和有關(guān)管理人員的原件或復(fù)印件、農(nóng)民工工資支付保證金憑證、建筑施工企業(yè)農(nóng)民工參保證明、住房建設(shè)項目套型結(jié)構(gòu)比例確定意見書及有關(guān)票據(jù)復(fù)印上述九項證明文件及材料齊全，收件后，在五個工作日內(nèi)辦注:1、以上復(fù)印件均需原件核對，并加蓋單位公章。2、以上證明文件及材料均為一式一份，并裝訂成冊、附福建省***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)項目施工許可辦理有關(guān)附件辦事部門服務(wù)指南說明（福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局）一、施工圖審查1、審查條件(應(yīng)提交證明文件及材料)：(1)勘察、設(shè)計單位證書副本復(fù)印件,并加蓋單位公章和勘察、設(shè)計文件圖紙專用章。(2)作為勘察、設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批復(fù)文件及附件復(fù)印件(如規(guī)劃批準文件,包括總平面審查批準圖),并加蓋單位公(3)全套施工圖及其它相關(guān)材料。2、審查程序:(1)由建設(shè)單位將完整的,符合要求的資料報送施工圖審查機(2)施工圖審查機構(gòu)依據(jù)所報送的資料進行審查,并出審查意見書。通過建設(shè)單位轉(zhuǎn)交勘察、設(shè)計單位進行修改。(3)勘察、設(shè)計單位依據(jù)施工圖審查機構(gòu)出具的審查意見書，對原設(shè)計文件進行更改、補充，并轉(zhuǎn)交建設(shè)單位送施工圖審查機構(gòu)進行復(fù)核。(4)施工圖審查機構(gòu)對勘察、設(shè)計單位的更改、補充的資料進行復(fù)核,如符合要求,則對設(shè)計文件資料進行整理、蓋章，出具報告書、合格書、施工圖文件審查情況備案表,交建設(shè)單位完成審查任務(wù)。否則,重新要求設(shè)計單位整改至符合要求。3、審查時限:審查時間由以下組成:⑴建設(shè)單位報送完整設(shè)計文件資料用時;(2)施工圖審查機構(gòu)進行技術(shù)審查用時;審查速度快慢取決以上三家配合情況及自身的工作速度快施工圖審查完成后，應(yīng)將有關(guān)材料報送***建設(shè)局備案。二、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記1、報備條件(應(yīng)提交證明文件及材料)(l)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(2)經(jīng)審查批準的勘察、設(shè)計圖紙及施工圖審查合格書;(3)施工單位、監(jiān)理單位的中標通知書;(4)各參建責(zé)任方的資質(zhì)證書及項目管理人員登記表與資格證書;(5)已交納工程質(zhì)量監(jiān)督費憑證。2、報備程序建設(shè)單位申報注冊--填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記表》--督機構(gòu)辦理3、報備時限:1個工作日內(nèi)辦結(jié)三、建設(shè)工程施工安全措施備案1、報備條件(應(yīng)提交證明文件及材料)(1)建設(shè)單位編制的建設(shè)工程安全措施費用支付計劃;(2)勘察、設(shè)計單位對涉及施工重點部位和環(huán)節(jié)注明的設(shè)計文件，預(yù)防事故發(fā)生措施指導(dǎo)意見書;(3)采用"四新"技術(shù)(在禁限范圍內(nèi)建設(shè)工程應(yīng)采用商品混凝土)和特殊結(jié)構(gòu)等提出保障施工安全和預(yù)防事故發(fā)生的措施建議和指導(dǎo)意見設(shè)計文件;(4)施工企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證;項目經(jīng)理部管理人員花名冊及上崗證;項目經(jīng)理、安全員的崗位安全考核合格證;(5)建設(shè)工程進度計劃、專項施工組織設(shè)計方案;(6)施工現(xiàn)場安全防護搭設(shè)方案、臨時設(shè)施規(guī)劃方案(含總平面布置圖);(7)施工起重機械設(shè)備(塔式起重機、物料提升機、外用電梯)的型號、數(shù)量;(8)特種作業(yè)人員花名冊及上崗證;(9)已辦理人身意外傷害保險、農(nóng)民工工傷保險（社保）;(10)建筑工地施工條件勘驗申報表。2、報備程序建設(shè)單位、施工總承包單位申報--填寫《建設(shè)工程施工安全措施備案表》--***開發(fā)區(qū)安全監(jiān)督站3、報備時限:2個工作日內(nèi)辦結(jié)l、報備條件(應(yīng)提交證明文件及材料)(1)招標報備登記表(2)計委立項批復(fù)文(3)勘察、設(shè)計《施工圖審查合格書》、《審查報告書》(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(5)招標代理合同2、報備程序招標人(建設(shè)單位)或代理機構(gòu)報送報備材料----市建設(shè)局招3、報備時限:1個工作日五、合同價及中標價報備應(yīng)提交的材料--標書、投標文件(即中標單位的商務(wù)標報價文件)、施工合同價(施工合同中的總價及專用條款和協(xié)議書)復(fù)印件申請經(jīng)辦人--招標人(建設(shè)單位)或代理機構(gòu)--***開發(fā)區(qū)建報備時限--1個工作日六、監(jiān)理備案l、報備條件(應(yīng)提交證明文件及材料)：（1）、監(jiān)理合同（副本原件）（2）、監(jiān)理實施細則（專監(jiān)編制、總監(jiān)編制簽字）（3）、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)編制、技術(shù)負責(zé)人簽字）（4）、監(jiān)理部成立批文（5）、監(jiān)理單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及簡介（資質(zhì)證書核對（6）、總監(jiān)、監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明、安全培訓(xùn)證書（核對原件）（7）、其他2、報備程序建設(shè)單位、監(jiān)理單位申報--填寫《監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務(wù)登記表》--***開發(fā)區(qū)安全監(jiān)督站3、報備時限:2個工作日內(nèi)辦結(jié)l、定額測定費應(yīng)提交的材料--繳交《定額測定費票據(jù)》(原件)申請經(jīng)辦人--施工企業(yè)行政主管辦事部門--***開發(fā)區(qū)建設(shè)局辦理時限--1個工作日2、新材、散裝水泥專項資金件或復(fù)印件)申請經(jīng)辦人--建設(shè)單位行政主管辦事部門一一散裝水泥辦公室和發(fā)展新型建筑材料領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(建設(shè)局七樓)(收費在房管中心窗口)辦理時限--1個工作日3、基礎(chǔ)設(shè)施配套費應(yīng)提交的材料--繳交《基礎(chǔ)設(shè)施配套費票據(jù)》(原件)申請經(jīng)辦人--建設(shè)單位行政主管辦事部門--市建設(shè)局、***開發(fā)區(qū)建設(shè)局辦理時限--1個工作日4、農(nóng)民工工資支付保證金憑證應(yīng)提交的證明材料--保證金憑證申請經(jīng)辦人--施工企業(yè)行政主管辦事部門--***開發(fā)區(qū)人事勞動局辦理時限--1個工作日5、建設(shè)項目套型結(jié)構(gòu)比例確定意見書（住房建設(shè)項目）應(yīng)提交的證明材料--建設(shè)項目套型結(jié)構(gòu)比例確定意見書申請經(jīng)辦人--建設(shè)單位行政主管辦事部門--市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局***開發(fā)區(qū)辦理時限（具體以規(guī)劃部門辦事時限為準）6、建筑施工企業(yè)農(nóng)民工參保證明應(yīng)提交證明材料--建筑施工企業(yè)農(nóng)民工參保證明申請經(jīng)辦人--施工單位行政主管辦事部門--寧德市社保機構(gòu)***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局接收材料目錄清單名單表1、施工圖審查備案接收材料目錄2、監(jiān)理承接業(yè)務(wù)登記備案接收材料目錄3、施工單位安全措施登記備案接收材料目錄4、施工單位辦理施工許可證接收材料目錄5、建設(shè)單位辦理施工許可證接收材料目錄注：提交的材料、應(yīng)裝訂成冊、附目錄、編碼。復(fù)印件加蓋***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局接收材料目錄編號：***檔案施工圖備案〔〕號施工圖審查報備序號1施工圖審查文件審查情況備案表22方案批準文件或工程規(guī)劃許可證3工程設(shè)計（勘察）合同副本、設(shè)計（勘察）單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等備案4工程勘察成果報告（原件）15勘察、設(shè)計審查意見書（原件）6勘察、設(shè)計單位更改意見（原件）7勘察、設(shè)計審查報告書（原件）8勘察、設(shè)計施工圖審查合格證書（原件）9設(shè)計施工圖圖紙審查合格目錄1經(jīng)圖審中心審查后的設(shè)計二版圖1其它***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局接收材料目錄編號：***檔案監(jiān)理〔〕號序號1監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務(wù)登記表32監(jiān)理合同（副本原件）13監(jiān)理部成立批文、項目部成立批文和項目部印章啟用文件14監(jiān)理單位資質(zhì)證書及簡介（資質(zhì)證書核對原件）1復(fù)印件加蓋公章5營業(yè)執(zhí)照（資質(zhì)證書核對原件）1復(fù)印件加蓋公章6總監(jiān)、資質(zhì)證明、安全培訓(xùn)證書（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章7監(jiān)理人員登記表及資質(zhì)證明、監(jiān)理人員安全培訓(xùn)證書（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章8中標通知書、招標和投標文件、招標備案登記表（招標辦提供）1符合招標項目_9工程招標方式核準意見表（計劃部門提供）1（核對原件）_監(jiān)理實施細則（專監(jiān)編制、總監(jiān)編制簽字）1監(jiān)理規(guī)劃（總監(jiān)編制、技術(shù)負責(zé)人簽字）1監(jiān)理大綱1可不提供其他電氣、通風(fēng)、消防、電梯、外電工程、管道及止）；***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局接收材料目錄編號：***安全備案〔〕號序號1建設(shè)工程施工安全措施備案表（A3）_82安全文明施工措施費用支付計劃書_43建筑工地施工條件勘驗申報表_4關(guān)于嚴禁使用淘汰、限制、落后施工設(shè)備和工藝承諾書_45建設(shè)工程施工安全措施備案（A4應(yīng)對表格內(nèi)容進行填寫）4設(shè)備、材料應(yīng)與招標文件和合同相符_6勘察單位和設(shè)計單位提供的采用四新技術(shù)和特殊結(jié)構(gòu)等保障施工安全和預(yù)防事故的施工措施建議和指導(dǎo)意見設(shè)計文件原件_7施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及簡介、安全生產(chǎn)許可證（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章_8安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)成立文件、項目部成立文件、項目部印章啟用文件、建造師和技術(shù)人員登記表及資格證書（核對原件）、特殊工種人員崗位資質(zhì)證書（核對原件）、建筑師和安全員的安全考核證（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章_9專項施工組織設(shè)計方案（詳備注企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審批、經(jīng)項目總監(jiān)審核，原件）1原件_建筑工程施工人員團體意外傷害保險（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章_勞務(wù)分包單位有關(guān)資料（勞務(wù)分包合同、施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照及簡介、安全生產(chǎn)許可證、管理人員名單和資質(zhì)、特種作業(yè)人員名單和資質(zhì)證書核對原件）1復(fù)印件加蓋公章_其它模板支護、塔吊安裝拆卸方案）;3、施工現(xiàn)場安***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局接收材料目錄編號：***檔案業(yè)主〔〕號序號1建筑工程施工許可證申請表12工程建設(shè)項目報建表、業(yè)主單位施工管理機構(gòu)及人員登記表、職務(wù)、職稱、聯(lián)系電話（列表）、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)13用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)權(quán)屬證（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章4建筑總平面及建筑單體批復(fù)文件、初步設(shè)計批復(fù)文件、工程招標方式核準意見表（計劃部門提供）1復(fù)印件加蓋公章5消防部門施工圖審核意見書、人防部門審核意見書和環(huán)評審批手續(xù)原件6施工圖（正式圖原件）及電子文檔17施工圖審查批準書1復(fù)印件加蓋公章8銀行資金證明（原件）1 9施工招標和投標文件、招標備案登記表（招標辦提供核對原件）1復(fù)印件加蓋公章監(jiān)理單位承接監(jiān)理業(yè)務(wù)登記表及監(jiān)理合同（復(fù)印件）1復(fù)印件加蓋公章基礎(chǔ)設(shè)施配套費、散裝水泥專項基金、新型材料專項基金征收證明_1復(fù)印件加蓋公章規(guī)劃部門提供的建設(shè)項目套型結(jié)構(gòu)比例確定意見書（原件）1住宅建設(shè)項目提供質(zhì)量安全管理責(zé)任書（建設(shè)行政主管部門與建設(shè)單位、建設(shè)單位與監(jiān)理單位和施工單位）_1工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書（建設(shè)單位與監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察）1僅公建項目需要建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）1其他***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局接收材料目錄編號：***檔案施工〔〕號序號1施工企業(yè)中標通知書（原件）12施工合同副本（原件）13施工企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證（核對原件）、施工企業(yè)規(guī)章制度及簡介1復(fù)印件加蓋公章4項目部成立文件、安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)成立文件、項目部印章啟用文件、項目經(jīng)理和技術(shù)人員登記表冊、資格證書和聯(lián)系電話（核對原件）、建筑師和安全員安全考核證（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章6施工組織設(shè)計（經(jīng)監(jiān)理公司審批并簽署意見，原件）17建造師原件存放在建設(shè)局1建設(shè)局出具留置單8建設(shè)工程施工安全措施備案表（A3）、建設(shè)工程施工安全措施備案（A4）1經(jīng)安全站備案9現(xiàn)場勘驗表1定額測定費繳費證明1復(fù)印件加蓋公章文明安全施工責(zé)任書3存檔一份商品混凝土的有效供貨合同（核對原件）1復(fù)印件加蓋公章《農(nóng)民工工資支付應(yīng)急保障金預(yù)存憑證》1原件建筑施工企業(yè)農(nóng)民工參保證明1原件其它***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局接收材料目錄序號1《福建省建筑工地特種設(shè)備使用備案登記申請表》42《福建省建筑工地特種設(shè)備使用注冊登記證》原件及復(fù)印件1章3特種設(shè)備安裝單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等原件及復(fù)印件1章4特種設(shè)備安裝合同副本（如系設(shè)備租賃，應(yīng)同時提供租賃合同副本1份）；15檢驗檢測機構(gòu)出具的檢驗檢測報告原件16建筑工地特種設(shè)備安裝使用驗收表17特種設(shè)備安裝作業(yè)人員（拆裝工、操作工、指揮、拆裝管理）崗位證書原件及復(fù)印件1章8特種設(shè)備的安裝、拆卸專項施工方案19特種設(shè)備的安裝、使用安全技術(shù)交底1其它登記證》；2、已安裝調(diào)試自檢完畢，并經(jīng)檢驗檢測機構(gòu)檢驗檢測合格；3、使用單位、建設(shè)項目竣工備案應(yīng)提交的材料竣工備案的有關(guān)文件必須按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（DBJ13-56-2004）等規(guī)范要求進行整理和裝訂，主要內(nèi)容有：一、竣工備案有關(guān)材料二、建設(shè)單位準備階段材料三、監(jiān)理單位有關(guān)監(jiān)理文件四、施工單位有關(guān)施工文件五、室外工程有關(guān)材料（室外安裝施工文件、室外環(huán)境施工專業(yè)竣工圖）七、國家、省、市政府、開發(fā)區(qū)管委會和市建設(shè)局的其他要1、施工單位無拖欠農(nóng)民工工資證明；2、建設(shè)單位和施工單位無拖欠工程款證明；3、竣工工程款支付情況調(diào)查表；5、基礎(chǔ)設(shè)施配套費、兩金（散裝水泥、新材基金）的征收證6、建設(shè)單位有關(guān)材料移交社區(qū)居委會有關(guān)證明。福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局審批、審核、核準、備案事項目錄一、審批事項1、城市道路占用挖掘及戶外廣告設(shè)置審批。法律依據(jù)：《城市規(guī)劃法》第31、32、33條及《省實施辦法》第49、50條、《城市道路管理條例》和《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》。2、砍伐、移植或修剪城市樹木。法律依據(jù)：《福建省城市園林綠化管理條例》第19條。二、審核事項1、專業(yè)規(guī)劃（包括城市交通、園林綠地、城市雕塑、環(huán)衛(wèi)、供電、電訊、排水、排污、防洪排澇、抗震、人防、城市地下空間、消防、環(huán)保等）。法律依據(jù)：《城市規(guī)劃法》第19、21條、《省實施辦法》第14、22條及建設(shè)部《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》第9條。2、外來勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、中介隊伍審核。3、公用事業(yè)企業(yè)資質(zhì)審核。法律依據(jù)：《工程造價咨詢單位管理辦法》、《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》、《工程勘察和工程設(shè)計單位資格管理辦法》。4、建設(shè)項目“綠圖章”審核制度?！陡＝ㄊ∪嗣裾P(guān)于加強城市園林綠化工作的通知》（閩政〔2001〕29號）、《寧德市人民政府關(guān)于加強城市園林綠化工作的通知》（寧政〔2001〕100號）三、核準事項1、建筑工程施工許可證辦理。法律依據(jù)：《建筑法》第8條。2、招標申請。法律依據(jù)：省政府16號令《福建省建設(shè)工程項目施工招標投標管理辦法》。3、建筑垃圾處置證和建筑工程車。法律依據(jù)：《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》第15條、建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》。四、備案事項1、建筑工程招投標報告。法律依據(jù)：《投標投標法》第47條。2、工程竣工驗收備案。法律依據(jù)：《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行規(guī)定》。3、建筑工程承發(fā)包合同管理。法律依據(jù)：《建設(shè)工程施工合同管理辦法》。4、外來勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、中介隊伍備案。法律依據(jù)：《建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》、《工程建設(shè)監(jiān)理單位管理試行辦法》。5、建設(shè)工程施工安全措施備案。法律依據(jù)：《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》。6、施工圖審查報備。法律依據(jù)：《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計審查管理實施細則》。福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局為推進軟環(huán)境建設(shè)，提高辦事效率，提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷、周到、高效的服務(wù)，對于施工許可證辦理程序和有關(guān)審核、備案事項等辦結(jié)時限向社會承諾如下：一、施工圖審查備案即時辦結(jié)二、監(jiān)理承接業(yè)務(wù)備案即時辦結(jié)三、建設(shè)工程施工安全措施備案1個工作日四、特種設(shè)備登記備案即時辦結(jié)五、核發(fā)施工許可證5個工作日六、建設(shè)工程竣工驗收備7個工作日備注：以上工作日是指建設(shè)項目報建資料和圖紙齊全之日算起，在承諾的工作日內(nèi)完成。提交的材料、應(yīng)裝訂成冊、附目錄、編碼。復(fù)印件加蓋單位公章。福建***經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)局聯(lián)系方式（略）建設(shè)主要違規(guī)行為和相應(yīng)處罰依據(jù)一、建筑工程質(zhì)量管理辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。建設(shè)單位未按照國家規(guī)定在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)依照本辦法的規(guī)定證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告發(fā)放施工許可證應(yīng)具備的條件包括1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批要求4）已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標的工程沒有招標，應(yīng)該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工具備相應(yīng)資質(zhì)條件，所確定的施工企業(yè)無效5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理8）建設(shè)資金已落實。建設(shè)工銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行方擔(dān)保9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。關(guān)單位進行竣工驗收。建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資有施工簽署的工程質(zhì)量保修書。建設(shè)工程經(jīng)收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文按照其擁有的注冊資本，專業(yè)技術(shù)人員、技責(zé)令停止違法行為，對勘察、設(shè)計單位或者工程節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以攬工程的，予以取締，依照前規(guī)定處以罰款；有違法所得的，予以沒收。給予單位罰款處罰的，對單位直接的主管人員和包的全部建筑工程肢解以后分包的名義分別轉(zhuǎn)包他人位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)是，除總承包和中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包違法分包，是指下列行為1）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)條件的單位的2）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，有未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成3）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的4）分包單將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給他人或者將承包的全部建設(shè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)程監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，沒收違法所得，銷資質(zhì)證書。給予單位罰款處罰的，對單位直接負6、對以其他單位名義或允許其他單位、個人以禁止建筑施工企業(yè)以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。禁止設(shè)計單位允許其他單位或者個人以本單位的名義單位以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，資質(zhì)等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質(zhì)證書。給予單位設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他厲害單位工程的施工承包單位以及建筑材料、建構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他厲害者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收，給和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量程質(zhì)量的，責(zé)令改正，處以50萬元以上100萬元以下的罰款，降級或者吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收，二、建設(shè)工程安全管理建設(shè)單位在建設(shè)工程安全生產(chǎn)責(zé)任主要有1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料得對勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位作出不律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期3）建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全符合安全施工要求的安全防護用具、機械設(shè)約定的工期的；或?qū)⒉鸪こ贪l(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位的?？辈靻挝粦?yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強的勘察文件應(yīng)當(dāng)真實、準確，滿足建設(shè)工程安全生勘察作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，采取措施保設(shè)計不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生。設(shè)計單位應(yīng)護的需要，對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。采取新結(jié)構(gòu)、新和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計中全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議，設(shè)計單位和設(shè)計單位未在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，直至吊銷資事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有方案是否符合工程建設(shè)強制性標準。在施工監(jiān)理故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情節(jié)嚴重的停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不工程監(jiān)理單位應(yīng)及時向有關(guān)主管部門報告。工程當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)等級，直至吊銷資質(zhì)證書；造成重大安全事故施工單位主要負責(zé)人依法對本單位的安全生位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條施工單位的項目負責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)工程項目的安全施工負責(zé)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制度操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)費用的有效使用，并根據(jù)全施工措施，消除安全事故隱患，及時、如施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職專職安全生產(chǎn)管理人員負責(zé)對安全生產(chǎn)進行現(xiàn)隱患，應(yīng)當(dāng)及時向項目負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理垂直運輸機械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破施工單位的主要負責(zé)人、項目負責(zé)人未履行重大傷亡事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依事責(zé)任。作業(yè)人員不服管理、違反規(guī)章制度和操作傷亡事故或者其他嚴重后果，構(gòu)成犯罪的，依照刑任。施工單位的主要負責(zé)人、項目負責(zé)人有前款違施工起重機械和整體提升腳手架、摸板等自未由專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督的3）未出具自檢合格證明或者出具虛假證明的4）未向施工單位進行安全使用說明，辦理移交手續(xù)的。施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施安的第（1）項、第（3）項行為，經(jīng)有關(guān)部門或者單隱患仍不采取措施，因而發(fā)生重大傷亡事故或者造施工單位的主要負責(zé)人、項目負責(zé)人、專職建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方對管理人員和作業(yè)人員每年進行一次安全生產(chǎn)教育記個人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員進入新的崗位或者新的施工現(xiàn)場前，應(yīng)當(dāng)接受經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得采取用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時、應(yīng)當(dāng)施工單位有上述行為的，責(zé)令限期改正；逾頓，依照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的安全事故的，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員施工單位對列入建設(shè)工程概算的安全作業(yè)環(huán)用，應(yīng)當(dāng)用于施工安全防護用具及設(shè)施的采施工單位挪用列入建設(shè)工程概算的安全生產(chǎn)所需費用的，責(zé)令限期改正，處挪用費用20%以上50%以下的罰款，造成施工單位有下列行為之一，責(zé)令限期改正；的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任1）施工前未對有關(guān)安全施工的技術(shù)要求作出詳細說明的2）未根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的施工現(xiàn)場未實行封閉圍擋的3）在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍的4）施工現(xiàn)場臨時搭建的建筑物不符合施工單位有下列行為之一的，責(zé)令限期改正直至吊銷資質(zhì)證書；造成重大安全事故，構(gòu)成犯罪的，對直接責(zé)任人員，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任1）安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具及配件在進入者查驗不合格即投入使用的2）使用未經(jīng)驗收或者驗收不合格的施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的3）委托不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的4）在施工組織設(shè)計中未編制安全技術(shù)措施、其中社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目的范圍包括：道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、城市設(shè)施項目和其他基礎(chǔ)設(shè)施項目；關(guān)系社會公事業(yè)項目的范圍包括：供水、供電、供氣、供熱用國有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國有資萬元人民幣以上的。但建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、采用特定專利或術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準進行招標。依法必須進行招標項目，全部使用國有資金投資或者政主管部門報經(jīng)同級人民政府批準，可以根據(jù)實際情況，規(guī)定本進行工程施工招標的具體范圍和規(guī)范標準，但不得縮小本辦法確可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下使用國有資金的項目，可以暫停項目執(zhí)行或者暫負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。應(yīng)當(dāng)招標未招標的，應(yīng)當(dāng)公開招標未招標的，縣級以上地方人民政府標管理辦法》招標人有權(quán)自行選擇招標代理任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招招標人自行辦理招標事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督行施工的工程，招標人自行辦理招標事宜的，應(yīng)當(dāng)程度相適應(yīng)并具有同類工程施工招標經(jīng)驗、熟悉有規(guī)的工程技術(shù)、概預(yù)算及工程管理的專業(yè)人員。不實行歧視待遇的，強制要求投標人組成聯(lián)合體共同投標的，或者任何單位和個人不得違法限制或者排斥本地區(qū)，本他組織參加投標，不得以任何方式非法干涉招標投據(jù)招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請?zhí)峁┯嘘P(guān)資質(zhì)證明文件和業(yè)績情況，并對潛在投標對投標人的資格條件有規(guī)定的，依照其規(guī)定。招標限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行投標人提出與招標工程實際要求不符的過高的資質(zhì)等級要求和其他要求。招標文件不得要求或者標明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及行歧視待遇的，強制要求投標人組成聯(lián)合體評標委員應(yīng)當(dāng)按照招標文件確定的評標標準評審和比較；設(shè)有標底的，應(yīng)當(dāng)參考標底，評標委向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確以授權(quán)評標委員會直接確定中標人。使用國有資金目，招標人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標候選人為中標選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或交履約保證金而在規(guī)定期限內(nèi)未能提交的，招標人標候選人為中標人。排名第二的中標候選人因前款定合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人授權(quán)評標委員會直接確定中標人。國務(wù)院對中標人政基礎(chǔ)設(shè)施施工招標投標管理辦法》第21主要內(nèi)容包括1）招標人不得向他人透露已獲取招標文件的潛在投則及招標文件規(guī)定的計價方法和要求編制標底在投標人的名稱、數(shù)量或者可能影響公平競爭的有對單位直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依的餓，依法追究刑事責(zé)任。前款所列行為影響格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判的，給予警管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。前款件和中標人的投標文件訂書面合同。招標人和中標同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標人和中標人應(yīng)人無正當(dāng)理由不與中標人簽定合同，給中標者招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的評標委員會成員行賄的手段謀取中標的，中標無效以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責(zé)的主管員處單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，給他人無效，給招標人造成損失的，依法承擔(dān)賠償刑事責(zé)任。依法必須進行招標的項目的投標罪的，處中標項目金額千分之五以上千分之責(zé)的主管人員和其他直接負責(zé)人員處單位罰以下的罰款；所有違法所得的。并處沒收違一年至二年內(nèi)參加依法必須進行招標的項目程招標代理機構(gòu)超越規(guī)定范圍承擔(dān)工程招標代理業(yè)有關(guān)的情況和資料，或者與招標人、投標人串通利益或者他人合法權(quán)益的，處五萬元以上二十五直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處單位分之