私人住宅出租協(xié)議格式

私人住宅出租協(xié)議格式合同編號：__________私人住宅出租協(xié)議出租方：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：_____________________________3.聯(lián)系電話：________________________4.電子郵箱：________________________承租方：1.姓名/公司名稱：____________________2.地址：_____________________________3.聯(lián)系電話：________________________4.電子郵箱：________________________第一條租賃住宅描述（此處填寫住宅的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況等）1.2承租方租賃的住宅僅限于合法居住使用，不得用于非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（此處填寫租金標(biāo)準(zhǔn)，如按月支付、租金金額等）3.2租金支付方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將住宅交還給出租方，出租方在確認(rèn)住宅無損壞、無欠費的情況下，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證住宅的所有權(quán)和使用權(quán)歸出租方所有，且有權(quán)將住宅出租給承租方。（2）出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)住宅的基本設(shè)施維護(hù)和修復(fù)，但下列情況除外：（a）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（b）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。（3）出租方不得干涉承租方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入住宅。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和居住住宅。（2）承租方應(yīng)合理使用住宅及其設(shè)施，并按照本協(xié)議約定支付租金和押金。（3）承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將住宅交還給出租方，并承擔(dān)因延遲交還所產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本協(xié)議的違約金為__________個月租金。第七條爭議解決7.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.私人住宅出租協(xié)議2.住宅所有權(quán)和使用權(quán)證明3.租金支付記錄4.押金支付記錄5.住宅設(shè)施維護(hù)和修復(fù)記錄6.租賃期滿交還住宅的確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：干涉承租方的正常居住和使用擅自進(jìn)入住宅未按照約定維護(hù)和修復(fù)住宅設(shè)施2.承租方違約：未按照約定支付租金和押金未合理使用住宅及其設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞延遲交還住宅三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有住宅所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：租賃住宅并支付租金的一方3.租金：承租方支付給出租方的居住費用4.押金：承租方支付給出租方的保證金5.租賃期限：租賃合同的有效期6.違約金：違反合同約定所需支付的懲罰性費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到承租方未按時支付租金時，出租方可提醒承租方支付，必要時可依法采取措施追討租金。2.住宅設(shè)施維修問題：遇到住宅設(shè)施損壞需要維修時，承租方應(yīng)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。如有爭議，可協(xié)商解決或依法處理。3.提前解除合同問題：遇到合同提前解除的情況，雙方應(yīng)按照合同約定辦理，如有爭議，可協(xié)商解決或依法處理。4.延遲交還住宅問題：遇到承租方延遲交還住宅時，出租方可要求承租方立即交還，并依法收取延遲費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)擁有私人住宅，希望出租獲得收益。2