房屋建筑屋面分包工程

房屋建筑屋面分包工程合同編號：__________房屋建筑屋面分包工程合同鑒于：1.甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)人，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)和管理工作；2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商，愿意承擔(dān)房屋建筑屋面工程的分包工作；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________房屋建筑項(xiàng)目屋面分包工程1.2工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：____________________（工程總量及分包工程范圍）1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________（按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交履約保證金，金額為合同總價(jià)款的____%。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。2.3甲方按照本合同約定，向乙方支付進(jìn)度款和尾款。具體支付方式如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付進(jìn)度款的____%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的尾款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工。3.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。3.3乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的項(xiàng)目管理，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程檢查、驗(yàn)收等工作。3.4甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定的行為要求乙方及時(shí)整改。3.5甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。4.2甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的____%。4.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。5.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)當(dāng)立即撤出施工現(xiàn)場，并將工程交付甲方。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除、終止或履行完畢之日止。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)方案4.工程材料檢測報(bào)告5.施工安全防護(hù)措施方案6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.履約保證金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付進(jìn)度款和尾款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量、安全不符合合同約定和相關(guān)規(guī)定，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工條件、場地的，視為違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)人。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包商。3.履約保證金：指乙方按照合同約定向甲方提交的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的保證金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.支付糾紛：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，按照合同約定履行支付義務(wù)。4.施工安全事件：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.合同糾紛：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑項(xiàng)目需要進(jìn)行屋面分包工程時(shí)。2.甲方為房屋建筑項(xiàng)目的業(yè)主或合法授權(quán)