短期版空地租賃合同范本

短期版空地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的該地塊。1.2乙方租賃該地塊的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對(duì)租賃地塊的使用權(quán)；（2）保持地塊的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用該地塊；（4）不得干涉乙方的正常使用；（5）在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定退還乙方租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃地塊；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管地塊內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方；（5）租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)地塊原狀。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地塊權(quán)屬證明文件4.租賃用途證明文件5.租賃地塊位置示意圖6.租賃地塊現(xiàn)狀照片7.租金支付憑證8.租賃合同解除或終止協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃地塊的使用權(quán)2.甲方干涉乙方正常使用租賃地塊3.甲方未按約定維護(hù)地塊基礎(chǔ)設(shè)施4.乙方未按約定支付租金5.乙方未按約定使用租賃地塊6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方7.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按約定恢復(fù)地塊原狀三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有地塊所有權(quán)或使用權(quán)，并將地塊租賃給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方地塊并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃地塊的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃地塊而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃地塊的使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給甲方造成的損失；甲方也可按約定扣除滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃地塊。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并要求賠償因此給甲方造成的損失。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方還需承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按約定恢復(fù)地塊原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并要求賠償因此給甲方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.短期租賃土地用于搭建臨時(shí)建筑物