2024樓盤銷售代理合同范本

?合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代理，負責(zé)對樓盤進行市場推廣、客戶接待、看房安排等工作，協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)保證銷售過程中的信息真實、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)客戶。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條銷售價格及優(yōu)惠政策3.1乙方向客戶報價時，應(yīng)按照甲方的銷售價格執(zhí)行。3.2乙方在銷售過程中，可以根據(jù)市場情況及客戶需求，制定優(yōu)惠政策，但需甲方同意。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1乙方完成甲方制定的銷售業(yè)績目標(biāo)，甲方按照乙方的銷售額的一定比例給予乙方獎勵。4.2具體獎勵比例及計算方式，雙方另行協(xié)商確定。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的樓盤資料，包括規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)資料。5.2甲方應(yīng)保證樓盤的質(zhì)量和手續(xù)合法，不得出現(xiàn)任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方傭金及獎勵。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，開展銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。6.2乙方應(yīng)維護甲方的形象和利益，不得進行任何有損甲方聲譽的行為。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2具體違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家政策。解決辦法：雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容合法合規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：雙方應(yīng)認真核實對方提供的信息，如有虛假，應(yīng)立即要求對方改正，并有權(quán)追究責(zé)任。3.合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注天氣、政策等因素，提前做好風(fēng)險防范。如遇不可抗力，應(yīng)及時溝通，協(xié)商調(diào)整履行方案。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，不得泄露給第三方。解決辦法：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對涉及商業(yè)秘密的信息進行加密存儲。5.合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：雙方在履行合同過程中，如有修改或補充需求，應(yīng)及時溝通，達成一致后簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指樓盤的開發(fā)商，擁有該樓盤的獨立產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該樓盤進行銷售。2.乙方：指擔(dān)任該樓盤的銷售代理，協(xié)助甲方進行樓盤的銷售工作。3.銷售代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行樓盤銷售活動，并按照約定獲取傭金或獎勵。4.代理期限：指本合同約定的乙方擔(dān)任銷售代理的時間期限。5.銷售業(yè)績目標(biāo)：指甲方根據(jù)實際情況設(shè)定的，乙方在代理期限內(nèi)需完成的銷售任務(wù)。6.獎勵：指乙方完成甲方制定的銷售業(yè)績目標(biāo)后，甲方按照約定給予乙方的獎勵。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（樓盤開發(fā)商）與乙方（銷售代理公司或個人）之間就某樓盤銷售業(yè)務(wù)達成合作意向時簽訂。2.適用于房地產(chǎn)行業(yè)中的銷售代理合同，包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等物業(yè)類型的銷售。3.適用于其他需要代理銷售或推廣的產(chǎn)品和服務(wù)領(lǐng)域，如商品、服務(wù)、技術(shù)等。補充條款：1.甲方提供樓盤資料清單：包括但不限于樓盤規(guī)劃、設(shè)計圖紙、施工進度、驗收報告等相關(guān)文件。2.乙方銷售策略及推廣計劃：詳細描述乙方的市場分析、銷售策略、推廣活動等。3.銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)：明確銷售業(yè)績的計算方式、考核周期、業(yè)績指標(biāo)等。4.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.不可抗力條款：具體列舉哪些情況屬于不可抗力，并規(guī)定相應(yīng)的處理辦法。6.爭議解決方式：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同終止和解除條件：約定在何種情況下合同可以終止或解除，以及相應(yīng)的程序和后果。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件